国家统计局原副局长贺铿——

　　房屋保有税才是调控关键

　　本报特派记者 任鹏 王茂林

　　“房地产是一个民生产业，必须调控到符合我们的基本收入水平上，房价的总水平应该与收入水平相适应。”第十一届全国人大财经委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿说。

　　他认为，以市场或经济的办法调控是主要的，但现在市场手段用得不够，行政的办法不可能最终解决问题。之前出台的几次调控办法、规定，实际上是一个行政的办法，通过这两三年来看作用有限。

　　这次新“国五条”比较突出的就是要利用税收。20%的税是交易环节的税，不利于房价下降回到合理价位，因为毕竟有交易成本。“重要的是保有税，我一直主张房屋除了人均应住面积，也就是城镇人均住房面积的33平米不征税、不增加老百姓负担，超出面积可以征收税，超得越多，收的税越高。如果房屋空在那里，更应该收税。”贺铿还表示，遗产税最终是要实行的。