深圳英联不动产董事长、经济学者郭建波。(资料图片)

华远地产公司董事长任志强。(资料图片)

　　学者约战任志强赌房价跌

　　放言赌输则裸奔十公里，任志强未作回应

　　信息时报讯 (记者 徐岚) 财经观察家侯宁与亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存一场持续了三年的房价对赌，刚刚惨淡落幕；这厢深圳英联不动产董事长、经济学者郭建波[微博]又在微博上约赌房企大佬、华远地产公司董事长任志强[微博]，预言一线城市楼价的全面下跌行情即将开始，并放言：如果明年三月中国楼市出现上涨，将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔十公里，反之则要求任志强在媒体上公开道歉，并称此赌愿为民除“黑嘴”，希望全民见证“一个地产忽悠时代的终结”。而截至昨晚8时，任志强尚未对此作出回应。

　　郭称“此赌愿为民除黑嘴”

　　12月2日晚，郭建波在微博上约赌任志强，称“我再次重申我对中国楼市的预言，即一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。如果到明年三月份中国楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情，我将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔十公里。如果是相反的行情，请任志强先生在和您一起忽悠的媒体上公开道歉。请陶文杰等任粉见证。”

　　事实上，早在去年，郭建波便几次公开发表言论称“房价上涨周期已结束”，而今他更是明确表示，在明年上半年前，房价至少将下跌10%~20%。郭建波表示，我国越来越多的“经济学家”热衷预测房价，他们喊了十年“房价要跌”，但是房价就大涨了十年。结果是，听经济学家的群众十年后都从富人变成穷人。所以，越来越多的群众开始迷信买楼。但是，只要经济学家年复一年喊下去，这个预言一定会实现。“也许就是今年！” “什么都可以信，千万别相信楼市抄底的广告！”

　　昨日上午10时18分，郭建波又在微博上纠正赌约称，“如我输了，可以到大家同意的任何地方自罚”。

　　许多网友质疑该赌约的严肃性，并称郭建波的“长安街裸奔”的承诺只是一句空谈。而郭建波则在微博上回应称：打赌是认真的，但不是目的，“欢迎大家和我一起见证这个时刻”，“我希望全民见证一个地产忽悠时代的终结。”

　　而对于有人在微博上称郭建波其次实为炒作，郭建波也予以了反驳，郭建波自称“我不是好赌的人”，“我不卖楼，也并不需要借任志强出名，我在多年前就比他出名”。郭建波表示，微博赌约因对任志强明年三月房价将大涨言论的不满，他表示，“我年到半百，早离开名利场。此赌愿为民除黑嘴啊。

　　任志强未作任何回应

　　郭建波一番“为民除黑嘴”的言论，不禁让人联想到了任志强上周的几番表态。在今年11月29日举行的《财经》年会的论坛上，任志强认为，让房价不涨本身就是一个错误命题，而导致房价一直在涨的原因有两个：一是地价涨得比房价快；二是市场基础设施建设越来越好，房价自然会被带动着上涨。12月1日下午，任志强在另一个论坛上又预言明年3月份之后房价将会有较大的涨幅，并称这是“历次市场波动变化的规律”。

　　然而，面对郭建波的约赌，任志强却没有任何回应。记者昨日在任志强微博上看到，他昨日发了数十条微博，其中有力挺好友潘石屹[微博]与复星的口水战；有针对住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹“不能让房市成为股市”的回应；甚至转发了数条颇耐人寻味的“人生哲学”，但唯独没有对郭建波约赌的回应。

　　对此，有网友追问郭建波，“郭总，任大炮有跟您赌吗？他肯赌吗？”郭建波则回应称，“希望他能出来走两步”，“只要对方届时肯道歉”。

　　拒绝约赌此前有先例

　　值得一提的是，在此之前不久，一场关于北京房价是大涨还是暴跌的赌局刚刚到期。曾预测北京五环内房价大跌50%的独立财经观察家侯宁被指“赌输”，他自己则宣布取消赌约，并表示不向高房价投降；亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存则在微博上炮轰侯宁，以此宣告自己在两年的“赌约”中获胜。

　　而类似拒绝约赌的事情此前也有发生。今年下半年，经济学家韩志国频频发表看淡市场的看法。11月14日，某自称为私募基金管理人兼首席研究员的邹涛[微博]于11月14日公开向韩志国约赌，如果A股跌破1500点到1499点，他愿意捐出10万元做公益，如果没有跌破，请韩志国捐出10万元来做公益。不过，面对邹涛的数次约赌，韩志国都并未理会。

　　不过，郭建波对任志强此条约赌也引起了其他市场人士的议论。中国经济网评论员王小广认为，任志强认为“让房价不涨”本身就是一个错误命题，说法有点可笑，房价“只涨不跌”完全是神话。与此针锋相对的是，上海易居房地产研究院副院长杨红旭[微博]在周一参加电台节目中则表示，房价最低迷的时候已经过去，下半年已逆转，成交量都在增长，价格由跌转涨，这一形势将持续到明年，明年市场还会往上走。

　　根据中国指数研究院[微博]昨日发布的2012年11月百城房价指数，今年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为8791元/平方米，环比10月上涨0.26%。自今年6月止跌后，这已是国内房价连续第6个月环比上涨，其中60个城市环比上涨，占城市总数的六成。

　　一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。如果明年三月中国楼市出现上涨，将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔十公里。

　　明年3月份之后房价将会有较大的涨幅。这是历次市场波动变化的规律。