核心提示：金融分析研究机构“银率网”最新发布的三季度房贷市场分析报告指出，国内主流银行还会对首次购房的刚需群体继续提供利率优惠，但相比前三季度会有所收紧，审核力度会趋严。

　　新华08网上海10月25日电(记者王淑娟)金融分析研究机构“银率网”最新发布的三季度房贷市场分析报告指出，四季度，如果国际国内没有大的经济波动的话，信贷市场不会有太大的变化，体现在房贷市场上，国内主流银行还会对首次购房的刚需群体继续提供利率优惠，但相比前三季度会有所收紧，审核力度会趋严。

　　银率网指出，三季度，各大银行的房贷政策“先宽后紧”，整体变化不大。首先在7月份，工商银行向各分行发文，对于首套购房贷款给予利率85折优惠。在年初，工行执行过一段85折的优惠，但到5月份又取消优惠，执行基准利率。到了7月份开始又开始执行优惠政策。至此，工、农、中、建、交五大行都对首套房贷利率给予最低8.5折优惠。随着时间推进到了9月份，银行开始在不同地区，对于首套购房贷款优惠政策执行着差别政策，有的保持不变，有的开始上浮或取消利率优惠，有的暂时停办。这些变化都是各个银行根据自身信贷额度剩余情况，对不同信贷产品重视情况，以及对业绩任务完成情况等综合因素决定的。

　　银率网认为，在过去的三季度中，虽然国际经济形势还处于混沌期，短期内还无法见到回升的势头，但对国内来说一切政策都是以“稳”字为先，能在稳中过度这段经济的困难期，进而过渡到平稳增长期。所以在第四季度，如果国际国内没有大的经济波动的话，信贷市场不会有太大的变化，体现在房贷市场上，国内主流银行还会对首次购房的刚需群体继续提供利率优惠，但相比前三季度，因受到自身信贷额度的减少，存贷比的控制，利润的追求，以及自身业绩完成情况的压力等情况，在房贷方面会有所收紧，审核力度会趋严，贷款的审批和放款时间也会拉长，这也就意味着首套购房者想得到自己最低的利率优惠的难度加大。对于其他贷款，也会碰到相同的情况，最终得到的贷款额度和利率难以尽如人意。(完)