刘晓杰；周 慧

　　继沪渝之后，房产税试点究竟花落谁家，一直备受关注。

　　10月22日，据媒体报道，财政部财政科学研究所所长贾康在日前参加的一次论坛上称，国内房产税铺开具体时间表最有可能是在11月后，“大方向已经明确，主要征收对象应是拥有豪宅或多套房的高收入人群。”对此，贾康在接受本报采访时予以否认。

　　同样在昨日，一则“两湖房产税试点准备工作已暂停”的消息引关注无数，此前，有消息称，房产税和城镇土地税整合准备工作，在位于中部的鄂州和湘潭两地推进。

　　对此，本报联系上相关涉事部门负责人，各方均对此不予评论，针对正疯传的“暂停”传言，湖北省鄂州市地方税务局税政科工作人员亦表示不予置评。

　　同时，其强调称，外界对该局关于房产税方面的工作存在一定误解，“我们在做的只是一个很普通的工作，不是某些舆论所理解的那样”，而至于具体工作进展，其则拒绝透露。

　　不过，10月22日，一位参与湖北试点工作的知情人士对本报称，从目前的情况来看，“试点准备工作不能说已经停止”。

　　据其介绍，自9月份后，试点城市政府方面确实再未组织大规模调研，“谁都不愿意当出头鸟，但还是在低调准备的，工作本身是分阶段进行”。

　　“现在还是原来的样子，没有具体日程表，也没有进一步的公开。”他进一步透露称，南方某城市曾多次组织专家调研，“专门成立有房产市场价值评估课题组，为征收房产税已经做了几年的准备工作”。

　　谈及鄂州试点，中南财经政法大学财税学院教授胡洪曙对本报介绍，从目前的情况来看，两湖地区的房产税改革试点工作，实际就是此前物业税“空转”的地方落实。

　　资料显示，早在2003年，财政部和国家税务总局就曾先后在北京、辽宁等10个省、区、市进行空转试点，但大多数地方试点工作均最终无疾而终。

　　上述知情人士还介绍，2008年，武汉城市圈和长株潭城市群被国家确定为“两型社会”试验区，并被赋予先行先试的政策创新权，“改革创新”成为地方政府最热衷的关键词。

　　在此背景下，同年，国家税务总局最终选定湖北鄂州和湖南湘潭，全面进行物业税的“空转”试点工作，“鄂州地域较小，是块试验田，不会出什么问题”。

　　据悉，作为湖北“两型社会”综合配套改革试点一揽子计划，湖北已委托相关机构做过专项调研，“在2012年年初，这一课题研究工作已经结束，并形成了结题报告”。

　　对于暂停的传言是否是技术原因，一位参与湖北当地房产税调研工作的财税专家坦言，“技术没有什么问题，地税局和房管局的资料已经实现共享”，其认为国内征收房产税本身就很尴尬，“在土地出让时，开发商已缴纳过一次税，现在再提征收房产税，大多数人肯定会一时难以接受，但这是大势所趋”。