西安房地产信息网数据研究中心的数据显示，在8月的最后一周，西安市的商品房共成交2606套，较上周多出30套，环比上涨10.11%，8月西安楼市“好声音”不断，为即将到来的“金九”营造出一个不错的开场。

　　“金九银十”是房地产行业传统的旺季，记者了解到，大部分开发商都将在9月推出新项目，或在原有的项目上推出新的楼盘，特别是金秋住博会必将为9月的西安楼市注入新的活力，西安楼市或将迎来一次量升价稳的“井喷”。

　　好产品赢得好市场

　　8月楼市战果累累

　　8月原本是楼市的淡季，但今年却有所不同。而在经历了长时间的观望后，一贯持有“买涨不买跌”心态的部分购房者也按耐不住，开始出手置业。

　　记者了解到，在8月销售良好的产品，大多是性价比较高、价格合理且能触动购房者神经的项目。数据显示，在8月最后一周，成交量较高的项目如天朗·大兴郡、海璟·台北湾、和园、御景城、天朗·御湖等，持续走低价亲民路线，性价比较高，引起众多刚需置业者热捧。

　　凭借对市场的准确定位而获得8月硕果累累的项目不在少数。 8月18日，雅居乐·铂琅峯在西安绿地比克国际会展中心火爆开盘。当天，无论是选房区、签约区、审核区，处处人头攒动气氛爆棚。当日取得日销290套，销售金额累计2.1亿元的业绩。 8月25日，曲江公馆·和园首度开盘，开盘当天，揽金2亿元。林隐天下项目在7-8月间，以销售额近3亿元的业绩傲居西安别墅项目的首席销冠。

　　“金九”将至

　　高性价比楼盘更受宠

　　在传统的“金九银十”中，有中秋、国庆双个重要节日，正是人们消费的旺季。开发商抓住这一契机，推出各种优惠房、特价房、打折房，并辅以各种活动手段，针对市场上改善型置业者数量的增长，推出适合改善型购房人群的优惠房源，争取置业者的青睐。

　　目前市面上热销的楼盘项目，都以80-90平方米的刚需小户型为主，如天朗·大兴郡、龙湖·水晶郦城等，仅次于此户型的，则是110-140平方米左右的改善型房源。

　　从目前全市各城区楼盘不断推出新房源、新优惠的力度可以看出，为了备战“金九”，开发商已不遗余力的开始准备打一场“硬仗”。另一方面，购房者也在开发商提供的诸多的优惠措施中历练出一条“理性购房”的道路——楼盘品质、开发商实力、项目地段、升值潜力等，都成为购房者综合考虑的因素，性价比高的项目，将在9月更加受宠。 记者 王玫