中国网7月18日讯(马珂楠)国家统计局今天发布的70个大中城市房价统计数据显示，6月份，70个大中城市房价同比下降城市个数虽然继续有所增加，但环比上涨的城市个数也增加较多。对部分城市房价出现的新变化，国家统计局城市司高级统计师马晓明进行了解读。他表示，6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的，并且具有一定的特殊性。

　　他表示，近几个月来，在房地产开发商以价换量销售策略影响下，市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时，6月份一些城市房价出现环比上涨。

　　他分析，原因主要在三个方面。一是利率下调，购房成本下降，购房人的经济负担有所减轻，部分人的购房意愿增强。

　　二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放，特别是市场对房价走势的预期出现一些变化，担心房价反弹。

　　三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣优惠，甚至调高价格。由此可见，6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的，并且具有一定的特殊性。