“长和系”在内地变相囤地经媒体报道后引来各方关注。对此,昨天长江实业(集团)有限公司(下称“长江实业”)正式回应:长江实业、和记黄埔在内地不存在囤地情况。
长江实业在给《第一财经日报》的查询邮件中称:长江实业及和记黄埔在内地之土地发展项目均依国家法规进行,并不存在囤地的情况。
此前媒体报道称,经过梳理“长和系”旗下和记黄埔、长江实业多年的业绩报告发现,在上海、广州、深圳、中山、南京、长春、大连、武汉等城市,这两家企业要完成地产项目的1%,大部分需要长达4年以上。这让李嘉诚及旗下“长和系”两家公司陷入“政府纵容其囤地”的传闻与风波。
根据报道,多年来,“长和系”在全国近十个城市十余个项目,均通过“蜗牛式”开发方式,延长土地开发周期从6年到10多年不等。比如,和记黄埔有限公司在在北京十三陵附近的“皇家别墅”北新嘉园项目,距合同约定的“2004年11月”开工时间已过去近10年,但依然未见开盘动静。2005年,和记黄埔、长江实业联手获得上海浦东世纪大都会项目,该项目直到2011年3月才开工;2006年,长江实业获得上海真如项目,2009年才正式开工,但开工两年后,这一项目仍在打桩。
媒体报道显示,2010年以来,“长和系”在内地变相囤地的一些项目开始以“土地闲置通报”的方式被政府点名批评。但公开信息显示仅有和记黄埔位于东莞厚街镇的海逸豪庭,因囤地近8年被征收7915万元的土地闲置费,更多的囤地行为,都被多个地方政府“网开一面”。
而长江实业在邮件中表示:“长江实业及和记黄埔并没有囤地的意图,我们一直希望尽快完成发展及出售项目,以便套回资金进行再发展。”
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