美女富豪邹蕴玉借地产项目腾挪资金18亿转做其他投资

　　身家超过15亿元，曾经荣登福布斯富豪榜的邹蕴玉，这次还是没有出现。

　　1月8日，关于上海高远置业有限公司(以下简称“高远置业” )旗下的新江湾城23—5地块涉及的新华信托项目，无法兑现的传言开始铺天盖地。这已经不是高远置业第一次卷入房地产信托兑现危机。而作为当家人的邹蕴玉，从2012年起，就很难再寻觅到她的踪影。跑路、被逮捕等传言，让参与信托的各方急破了头。

　　1月9日，作为该信托项目的发起人之一，新华信托股份有限公司实在坐不住了，发表声明称：“将根据合同约定如期进行清算分配。”新华信托方面在接受时代周报记者采访时表示，公司目前正在进行投资者统计，最快近日就会进行具体的兑现事宜。

　　而关于失踪的邹蕴玉，新华信托方面明确表示：“失踪和被捕都是误传，我们这两天还约见过邹总。”

　　高远置业到底是一家什么样的公司？

　　据时代周报记者调查发现，成立于1997年的高远置业，其掌舵人邹蕴玉通过直接或者间接持股控制的公司就有31家。而在2008年之前，其股权变更极其频繁，前后历经8次的转让或增资。鲜于露面的邹蕴玉所领导的高远置业，实际上在房地产上的作为并不为外人所在意。

　　有熟悉当地市场的行业人士表示，邹蕴玉近年来通过房地产项目进行融资，然后把钱挪用进入其所熟知的服装及投资公司进行资金运作，可是纸毕竟包不住火。

　　最终，因为高远置业一连串的信托兑付难题，彻底让她陷入其中，无法自拔。

　　股权频繁变更

　　2013年11月22日，上海经侦部门抓捕了一位天台籍商人潘宾林，从而牵扯出其背后多家小贷公司所涉及的高达18亿元的债务链条。

　　而潘宾林的另外一个身份—邹蕴玉的丈夫，则让高远置业的债务问题跃然而出。借助高远置业的平台，通过潘宾林的运作，这对富豪夫妻进行了一系列的资产腾挪转移，让人眼花缭乱。高远置业自1997年成立以来，股权变更就十分频繁。截至2008年，股权前后经历8次的转让或增资。

　　据了解，邹蕴玉先后在上海烟草集团、闵行烟糖公司做业务，1991年开始担任上海艾美斯制衣有限公司总经理，1997年创立高远置业，任董事长至今。

　　公开资料可以查到，邹蕴玉1963年出生在上海，毕业于复旦大学，依靠服装、纺织品等行业起家，此后转战房地产市场与实业投资。

　　根据时代周报记者获得的高远置业意向收购四川方向光电股份有限公司的要约说明显示，在控股高远置业的同时，邹蕴玉通过直接或间接持股的方式，同时控制着31家公司。

　　不过邹蕴玉对高远置业的控股，则是经过了多达8次的股权转让或增资才得以完成。

　　1997年，高远置业由上海亿达企业发展有限公司(以下简称“上海亿达” )、上海艾美斯制衣有限公司(以下简称“上海艾美斯” )、上海工艺商社、上海中联高科技产业总公司和自然人宋杰共同出资组建。中间几番增资、股权转让，上海华亿科技投资有限公司(以下简称“上海华亿” )、上海高诚投资管理公司(以下简称“高诚投资” )、上海羽丰实业有限公司(以下简称“上海羽丰” )等均参与其中，而这几家企业的实际控制人均为潘宾林。

　　在2008年1月，上海亿达、上海艾美斯、上海华亿、高诚投资、上海羽丰等将其手中所持股份转让给邹蕴玉，上海工艺商社所持股份也被法院裁定转让给邹蕴玉。

　　克尔瑞研究中心总监薛建雄在接受时代周报记者采访时表示，高远置业通过几番股权腾挪，看似是将原本的服装及投资资金注入房地产业务，但是从其在房地产上的手法来看，并没有完全将重心放在地产业务上，而且从目前来看，高远置业也缺乏地产运作的相关能力。

　　“就说新江湾城的这块地，大家都知道是通过关系拿的，地价本来就不高，本来很有开发价值，但是高远置业依旧没有完成开发，而是选择拿地抵押获得融资。具体资金用到哪里去了，只有高远置业自己知道。”

　　地产信托融资负债超18亿

　　2008年以15亿元的身家进入过福布斯中国富豪榜和胡润中国富豪榜的邹蕴玉，其在上海企业家行列的知名度并不小。但是旗下的高远置业，虽然早在1997年就已经创立，但其在房地产行业却鲜为人知。

　　“这家公司更热衷于资本运作，对于房地产项目开发好像没有太多的亮点。”1月12日，在接受时代周报记者采访时，21世纪不动产上海区域分析师罗寅申如此表示。罗寅生在查阅相关资料后表示，2008年之后，高远置业在地产项目上的动作基本停滞，更多的是其通过地产项目获得信托融资的消息。“比如目前被讨论得最多的新江湾城这块地，到现在依然没有开发，倒是通过信托获得了8亿多元的资金。”（来源：时代周报）