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中美项目谈判接近尾声 上海迪士尼有望下月动工

http://www.sina.com.cn  2010年10月18日 01:07  中国证券网

 

  ⊙记者 吴芳兰

  记者从有关渠道了解到,迪士尼项目的确有望在世博会结束后,即今年11月份正式动工,目前项目一期土地已经交付,项目招标、项目中美双方谈判等准备工作已接近尾声。或是受此影响,上周五,中路股份上海机场斯米克界龙实业等迪士尼相关概念股午后集体发力,分别上涨9.98%、7.06%、6.30%和5.23%。

  去年11月4日,上海市政府新闻办授权宣布,上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准,并表示项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商,将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪士尼乐园。随后,迪士尼项目一期用地动迁工作于今年1月5日启动,项目动迁安置房基地也在5月29日开工建设,一期用地于今年7月完成交地。同时,项目及配套工程招标也全面启动,在上海建筑建材业门户网站上,上海申迪旅游度假开发有限公司已发布川沙A-1地块场地形成工程项目等一批工程的公开招标信息。该公司成立于2008年,是浦东新区专为迪士尼项目而设立。浦东建设也于9月公告称,公司已中标浦东新区航城路(S2-南六公路)、唐黄路(S1-周邓公路)新建工程项目,工程总价约10.36亿元,该项目为迪士尼项目7条配套道路中的两条。

  据悉,迪士尼项目将由中美双方各成立一家投资控股公司,代表各自出资,然后根据建设、运营等不同职能分别成立数家合资公司,完成迪士尼主题乐园从建设到运营的全过程。上海申迪(集团)有限公司于8月8日注册成立,注册资本3亿元,其中,上海陆家嘴(集团)有限公司、上海锦江国际(集团)有限公司、上海广播电影电视发展有限公司各出资1.35亿元、9000万元和7500万元,分别占45%、30%和25%,上海市政府副秘书长范希平将出任董事长。

  据了解,该公司将作为迪士尼项目中方公司,将与美国迪士尼公司共同组建一个合资公司,中方控股占57%,美方持股43%。中美双方谈判涉及的16个合同已基本签署,谈判进入最后阶段。

  迪士尼落沪及进展一直备受关注,相关概念股已出现多轮行情。长江证券分析师张凡表示,迪士尼相关股票在资本市场上的反应是有层次的,按照投资顺序来看,应该是征地受益、基建、商业零售、旅游酒店和交通运输。其中,交通运输是持续受益的,而且业绩变化最为明显;其次是建筑类公司,第三是经济型酒店。

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