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北京住建委:中信城预售前销售违法 已介入调查

http://www.sina.com.cn  2009年11月20日 03:47  中国证券报-中证网

  北京市住建委迅速回应本报《中信城30万元高额订金事件调查》报道

  预售前销售行为均属违法

  已介入调查中信城二期涉嫌违法销售以及捂盘事件

  □本报记者 林喆

  中国证券报“地产中国”周刊18日推出的《未获预售许可“锁定”资金即达数亿元 中信城30万元高额订金事件调查》引起了北京市相关主管部门的高度重视。19日,北京市住房和城乡建设委员会就此事致电本报并做出正面回应。北京市住建委执法大队有关负责人明确指出,在取得预售许可证之前,以任何名义采取具有销售性质的行为,包括收取“诚意金”或限定账户存款排号等,均违反《城市商品房预售管理办法》。

  消息人士透露,目前,北京市住建委已经介入调查中信城二期涉嫌违法销售以及捂盘事件。19日上午,该部门已约谈了中信城相关负责人。

  该负责人介绍,对于涉嫌违法的房地产企业和项目,市、区两级住建委均有权进行调查,一经查实,将依法严肃处罚,并及时通过新闻媒体曝光。近期,区级住建委和房管局加大了辖区内楼盘的巡查和事前监管。

  今年以来,北京市住建委已查处了几十家房地产开发企业的违规违法行为。7月,该部门开展了北京市房地产市场秩序专项整治,加大对房地产开发企业不按期开盘、不进行网上认购等违法违规行为的整顿力度。9月-10月,市、区县住建委、房管局还特别针对开发企业“无证售房”等扰乱房地产市场秩序的行为进行了查处。

  中信地产旗下位于北京南二环内的中信城二期至今没有取得预售证,但在该项目排号的客户已累计近5000名。其中,认购30万元级别VIP金卡的客户近2000名,余下为10万元级别VIP金卡客户。目前,中信地产“廉价掌控”的资金达数亿元。


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