黑石等10投资机构坚定看好中国房地产

2013年04月08日 06:39  南方都市报 微博

  中国经济复苏未稳,FDI持续减缓,外资对中国经济到底乐观还是悲观?在昨天博鳌论坛投资人圆桌会议上,大部分投资机构负责人都表示依然看好中国市场,将继续投资。对于中国房地产,来自国内外的12位顶尖投资机构负责人更有10位坚定表示看好。

  同时,凯雷董事总经理D avidMarchick表示,尽管中国投资者在美国面临困难,但中国在国外的投资毫无疑问会继续增加。“多数美国人都欢迎中国投资,且新兴投资比并购容易获得政治层面的支持。总体而言,前景非常乐观。”此外中投副董事长、总经理高西庆表示,中投公司已经停止购买欧洲国家债券。

  大部分外资仍看好中国

  近年来FD I持续减缓,外资对中国经济到底乐观还是悲观?在昨天博鳌论坛投资人圆桌会议上,大部分投资机构负责人都表示依然看好中国市场,将继续投资。“虽然有些公司开始怀疑是否一定要投资中国,但我们还是有很大的热情。”图博有限责任公司合伙人R ichardD aley说,“现在对于中国的意见完全不同,有些人完全支持中国市场,他们非常乐观,也有少数几个人比较悲观。”

  富达国际投资总裁An th o n yB olton则诉苦说,现在进入中国市场越来越难,投资环境比他预想的要悲观一些。尽管如此,他认为在中国,特别是在香港股票市场上市的股票价值都相当好,并尤其关注中小型企业。

  “我认为当前仍是投资中国的好时候。”凯雷董事总经理D avid M archick坚定地表示,尽管中国经济增速下降了,但他对中国经济十分乐观。

  此外,对于是否看好中国房地产的问题,来自国内外的12位顶尖投资机构负责人有10位坚定举手表示看好,只有泰丰资本首席财务官C hrisB arnes认为中国房地产在形成泡沫。黑石集团高级董事总经理、大中华区主席梁锦松表示,“黑石非常看好中国房地产的长期表现,投资很多,除了住宅地产,其它跟地产有关的物流等也都有很多机会。”

  对外投资仍很乐观

  中国企业海外投资又如何?D avidM archick表示,尽管中国投资者在美国面临困难,但在国外的投资毫无疑问会继续增加“多数美国人都欢迎中国投资。”他说。

  中国投资有限公司副董事长、总经理高西庆说,日益关注对新兴市场的投资,“去新兴市场的出差越来越多了,对新兴市场我们也有信心。”

  “越来越多的中国公司会成为跨国公司,只有这样才能发展。”弘毅投资总裁、联想控股有限公司常务副总裁赵令欢说,现在中国去海外投资就跟当初外资来中国一样,需要过程,外国的监管机构也会逐步纠正错误的政策。

  中信资本控股有限公司董事长兼首席执行官张懿宸坦言,该公司在美国有13个在美国的投资对象,“从现金回报角度来说,在美国的投资回报超出在中国的投资组合,充分证实美国是切实可行的投资市场,最重要的是你怎么做。”

  采写:南都记者辛灵博鳌报道

  对话

  南都记者:你怎么看待今年城镇化过程中的机会?与此前有何不同?你们有什么具体做法?

  赵令欢:城镇化提了很久,以前城镇化更多像是城市化,大企业找很多农民工在大城市中心开很多工厂。

  最近中央提的城镇化有些不同,更多是以就业为推动的分散在全国各地的都市和城镇,我们的理解是,就业和农民离开土地到城镇聚集应该相辅相成,这方面已经有企业做了一些尝试,比如在大都市的大企业,以前是建很大的工业园、到外省招工,随着现在人工成本提高,面临新的挑战。如今的城镇化概念,应该是把集中性的生产分散开来,分散在乡、县这一级的中小城市。我相信这种方式有较大空间,也有成功机会。

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