收购多家星级酒店 裕达国贸筹谋连锁经营(2)

　　据了解，裕达国贸的入住率高达60%~70%，也曾被评价为“郑州市所有酒店中品质较高的酒店”。

　　连锁发力

　　上世纪90年代初，香港爱莲国际集团代表郭文贵来到郑州，不久郭文贵就在郑州乃至中原商界开始了大手笔的制作。

　　1993年，裕达国贸置业有限公司注册成立(以下简称裕达置业)，而裕达置业的第一个作品就是要投资26亿元建造中原第一高楼——199.7米高的裕达国贸。

　　河南省社科院一位人士认为：“裕达国贸的建成，是郑州市城市建设的一个亮点，也是发展旅游等行业的亮点，为郑州增添了光彩。”

　　此后裕达国贸的控股者几经变更，甚至一度传出裕达国贸项目从开工之日起，就从未让裕达置业实现过赢利。在1994年至2004年的10年里，裕达置业的净利润一直都是负数，年亏损额大多维持在两三千万元左右。

　　2007年11月12日，中国长城资产管理公司郑州办事处发布公告，拟以2.73亿元转让造价26亿元的裕达国贸，但是结果却“无人问津”。

　　当时的知情人士认为是其“运营成本太高”。“在酒店经营中，人员及设备、设施的运营成本是很大一笔开支，这导致一些酒店的盈利比较低。”

　　记者就这些情况向裕达国贸公关部求证时，得到“不便表态”的回答。

　　目前，郑州市场上已正式挂牌营业的五星级酒店有四家。同时，在郑州市场上，五星级酒店的竞争也逐渐激烈。2007年7月，世界酒店业老牌巨头香格里拉大酒店悄然来到郑州，在郑东新区完成了选址工作。而在此之前，中油地产宣布将在新区建造中油国际五星级公寓。

　　除此之外，各地正在申报和在建的五星级酒店有近10家。

　　“裕达国贸这次在省外开连锁酒店，是应对竞争和改善经营的一个重要举措。对于将来的发展，我们只能拭目以待。”一位业内人士评价。