格力地产做大的野心

　　做大的野心

　　尽管房地产业务的发展之路看起来并不平坦，但格力集团一直没有放弃做大的决心。

　　格力地产的公司网站显示，除了珠海市，格力地产还参与了港澳地区的房地产项目开发，甚至在中山、上海、哈尔滨等地也有业务。

　　去年年底，格力集团副总裁、格力地产董事长鲁君驷毫不掩饰地承认，由于历史债务、集团发展定位等方面的原因，格力地产曾一度陷入困境。但他同时宣称，未来5年，集团将加大在房地产领域的投资，使销售额和利润的年增长速度不低于30%，并将加快在国内区域市场的布局。

　　为此，格力集团董事长朱江洪还于去年6月亲自到格力电器的两个重要生产基地——重庆和合肥进行房地产市场考察。朱江洪认为，格力地产的优势就是格力工业的品牌覆盖和品牌效应。在重庆，由于格力电器的品牌形象较好，当地居民不仅对格力品牌高度认同，而且格力集团也与当地政府有着良好的合作关系，这对格力地产进入非常有利。而进入格力电器品牌覆盖力强的地方，恰好是格力地产布局全国的战略选择。

　　张江对《财经时报》分析说，近年来格力地产的项目竣工面积大，有比较高的销售收入，而且格力地产拥有格力电器的股份，这些股份非常容易变现，因此格力地产的发展资金比较充足。相关资料显示，目前作为格力集团的控股子公司，格力地产拥有格力电器1525 万股的股份。

　　刚刚启动的南科公司的诉讼案，是否会到影响格力集团的重组进程目前还不得而知。不过对于格力集团重组海星科技事宜，一位业内人士评价说，主要是由于近年来沿海地区的房价不断推高，因此丧失了一定的投资价值。而格力集团希望借助海星科技在当地和西部的影响力，发展中西部房地产。“这是公司未来扩张计划下的一步关键棋。格力集团可以利用海星科技在西部展开更大规模的房地产业务。”分析人士称。

　　“格力地产下一步的具体扩张计划会随着重组的不断推进而逐步浮出水面。”张江也表示。