碧桂园上半年销售额同比升48%

　　本报香港讯 (记者 王荔珏) 8月27日， 碧桂园控股有限公司向外界公布了其中期业绩报告。

　　报告显示，截至2007年6月30日止，在短短的6个月时间内，该集团业务取得强劲增长(具体数字见表)，业绩发布当天，碧桂园的股价即时上涨了5.61%，收市价达到了10.36港元。

　　交楼面积同比增四成多

　　据介绍，今年上半年该集团的业绩上升主要在于出售物业的总建筑面积大幅增加，以及物业平均销售价格的提升所致。在这半年内，该集团来自房地产开发的收益为人民币54.47亿元，较2006年同期的人民币35.017亿元增加55.6%。这当中主要是由于2007年上半年所销售的住宅物业的总建筑面积大幅增加至93.5342万平方米，比去年同期增长了44.2%。此外，来自建筑及装饰、物业管理及酒店营运的收益也相当不俗，分别为人民币3.8亿元、1.054亿元及0.998亿元。

　　数据显示，2007年上半年该集团所开发物业的平均销售价为5824元/m2，较去年同期的5371元/m2增长了453元/m2。

　　据介绍，近期以来，碧桂园积极扩充土地储备以配合其业务的快速增长，截至8月15日止，该集团总可建建筑面积的土地储备达5400万平方米，比上市时增长约3500万平方米，涨幅高达两倍。

　　近年来，碧桂园明显加快了在省外的发展步伐，除了在广东省内积极拓展外，还先后在辽宁、湖北、内蒙、安徽、湖南、重庆、天津等地“攻城略地”，致力于在一些二三线城市积极拓展开发业务。

　　对此，碧桂园主席杨国强先生就表示，随着中国经济的高速增长，无论是振兴东北还是开发中西部的政策推行都是极大的利好，而且中国的城市化进程的加快令碧桂园有了广阔的发展空间。

　　发展战略“四面开花”

　　据不完全统计，该集团目前在省外拥有的可建面积土地达到了总可建建筑面积土地的60%。连串性的策略性土地收购，使得碧桂园成为中国内地土地储备最大的房地产开发商之一。

　　正是因为碧桂园有着如此出众的表现，令碧桂园在不久前顺利获准纳入摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股，并将在8月31日收市后生效。

　　面对中期业绩，碧桂园主席杨国强先生表示：“我们很高兴本公司的第一个中期报告能为股东带来令人鼓舞的业绩增长。展望未来，本公司将继续发展本身独特的竞争优势，策略性地挑选房地产项目位置，通过大规模物业发展，配合短时间完成开发和建设项目的雄厚实力，将成功的商业模式复制至广东省及广东省外新的经济高增长地区，为中国城市发展出一分力，为客户缔造五星级的家，为股东带来理想回报。”

　　据透露，展望未来，碧桂园的发展战略是除了在全国“四面开花”，加快储备地块的开发之外，杨国强还表示，有意回馈社会多做实事，将积极参加广州的