香港中旅1.53亿直接操盘关中温泉

　　2010年拟布局10个休闲度假地

　　田爱丽

　　珠海海泉湾度假城去年贡献300万人次客流、3.32亿港元营业额后，香港中旅（0308.HK）继续在内地旅游度假项目渗透。

　　昨天，香港中旅发布公告透露，将以5100万元人民币收购关中温泉51％股权，同时进一步向其增资1.02亿元人民币。

　　关中温泉是一家成立于2006年1月的中外合资公司，此前由渭河发电厂全资控股。而香港中旅旗下附属公司旭兴、西北电网、陕西秦龙分别持有渭河发电厂51％、30％、19％的股份。这次股权转让，渭河发电厂将关中温泉资产剥离，三名股东将以1亿元人民币向渭河发电厂收购关中温泉全部权益，并按之前比例分配股权。为此，香港中旅将支付5100万元人民币的收购代价。另外，三名股东也将按照这一比例向关中温泉额外共增加投入2亿元人民币。完成后，香港中旅将直接持有关中温泉的控股权。

　　2006年12月31日，关中温泉经审核的资产净值为1亿元人民币，主要业务是在咸阳市开发一项温泉度假村发展项目。该温泉度假村发展项目现正施工当中，预期竣工后将包括温泉中心、温泉酒店、餐饮、会议中心、保健中心及其他设施。目前因尚未展开任何业务，故并无亏损。

　　不过，有香港中旅内部人士透露，渭河发电厂的主要业务是供电，去年利润所得为1.31亿港元，比上年度下降25.4％。利润下降的主要原因是上网电量减少及煤、油价格持续上涨。因此公司股东认为，转让事项将可让渭河发电厂集中于其核心业务，同时也可让香港中旅直接控制关中温泉的管理，从而进一步提高关中温泉在管理及营运上的稳定性，未来可为集团带来更大回报。

　　香港中旅现在旅游及休闲板块的业务主要包括地面旅行社、

芒果网网上旅行社、海泉湾度假城、深圳三大主题公园以及

高尔夫球会等，2006年营业额达33.68亿港元，比上年增长37.6％；利润1.67亿港元，减少47.5％，主要原因是去年初新发展重点项目珠海海泉湾及芒果网前期投入巨大。美林发布的研究报告认为，香港中旅2007～2009年预计可达到36％的盈利复合年增长，也将受惠于这两大项目的带动。

　　前不久，香港中旅母公司香港中旅集团经国务院和国资委批准将中国中旅集团并入旗下。香港中旅内部人士透露，集团计划至2010年初步完成10个全国性休闲度假目的地的战略布局，成为内地最大的景区、度假区经营集团，和最大的旅游产品批发商。然而上述人士透露，上市公司方面目前还没有收购或变卖项目的商谈。