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向各大银行抛绣球 重钢首披资本谋略http://www.sina.com.cn 2007年07月31日 16:18 时代信报
渝富公司扮演杠杆角色 土地置换带来75亿元收益 目前重庆投资额度最大的工业项目———重钢环保搬迁正在紧锣密鼓地进行。而重钢将如何解决巨大的资金缺口,曾一度受到外界的质疑。 7月30日,重钢集团总会计师袁进夫向记者详解了整个工程的资金筹措渠道,并首次向外界披露了其资本运作思路。 土地置换75亿元 袁进夫透露,包括征地拆迁、厂房、地下管网建设、设备安装等工程在内的投资总概算为170亿元,将涉及到17个上亿级项目。 面对资金缺口怎么办?是借助外力,还是自力更生? 重钢采取的方法是通过老厂区的整体搬迁,完成土地置换。 按照今年5月重钢与国资委所属渝富公司达成的正式协议,重钢老厂区的7500亩地每亩作价100万元,由渝富公司一次性购入。2009年重钢搬迁完成后,再由渝富公司进行整体规划挂牌出让。而位于重庆远郊的长寿新厂区地价却不到10万元一亩。 这样一来,由渝富公司扮演的“杠杆”角色,将直接给重钢带来75亿元的经济收益,成为搬迁工程最大一块资本构成。 银团抱金拥趸 据了解,为了广辟资金来源,重钢还向各大银行抛出了“绣球”。 今年6月,重钢与国家开发银行商定,由该银行牵头,联合工、农、建、交4家银行组成银团,为重钢搬迁提供55亿元贷款。袁进夫表示,目前有关评审的前期工作已经完成,正等待国开行总行审批,进度十分顺利。 重钢的计划是,在今年9月份能拿到第一笔15亿元的贷款。袁告诉记者,目前仍有本土及外资金融机构提出合作意向,其中工商银行已于近日和重钢签署了26亿元的框架性合作协议,后续资金充裕。 除此之外,重钢还可享受库区企业的政策优惠,光是每年的税收、排污费、电力附加费返还,测算下来就达10亿元。这笔钱将在明年兑现,同样会用于搬迁工程。 发力资本市场 袁进夫告诉记者,重钢通过土地置换、银行贷款、税收返还、自有资金等4个渠道总共可筹得150亿元,其余20亿元将利用资本市场来完成。 今年2月,重钢股份(1053.HK,601005)从H股回归A股市场。A股发行完成后,筹得近10亿元,募集资金将全部用于建设热轧板带项目。 袁进夫的另一个身份是重钢股份的董事。对于重钢将在2010年整体上市的传闻,他表示,尚未就此问题进行研究,更没有准确的时间表。他告诉记者,重钢80%的涉钢产业已被装入了上市公司,整体上市的意义不是很大,对效益的拉动也不明显,重钢环保搬迁也并不涉及股份公司资产。
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