重庆特钢近五千亩土地闭门成交

　　重庆联交所拒绝披露拍卖的基本信息，谁是最终买家尚不得而知

　　程维

　　解决重庆特钢的破产问题需几十亿元资金，因此当地几届政府以前对此采取了延后处理的办法。到了去年，当地政府发现可用土地置换的方式，以土地增值收益来获得破产所需的资金

　　重庆市联合产权交易所(下称“重庆联交所”)昨日拍卖重庆特殊钢集团有限责任公司(下称“重庆特钢”)11.5亿元破产资产。这宗主要为约4916亩土地的资产当天成交。

　　由于重庆联交所禁止任何媒体记者进入拍卖现场，且在拍卖完成后拒绝披露本场拍卖的基本信息，因此谁是最终买家尚不得而知。

　　“闭门”拍卖

　　昨日上午10时，重庆联交所在其二楼的拍卖大厅举行了这场拍卖会，该拍卖系受重庆特钢破产清算组委托，由当地的三家拍卖公司联合组织拍卖事宜，并由其中的加盛拍卖公司出面执锤。

　　不过，包括两家全国性媒体在内的几家媒体的记者，未能进入拍卖现场，几名胸挂重庆联交所工作牌的人员将他们拦在了门外。

　　拍卖会结束后，重庆联交所、拍卖公司及竞买单位的相关人员都拒绝透露有关此次拍卖的任何信息，包括是否成交、成交金额是多少、有多少买家竞买、有多少次竞价、最终买家是谁等。

　　《第一财经日报》记者后经多方打听，证实此次拍卖已经成交，但其他信息仍无法确认。

　　花落谁家

　　由于此次拍卖中，重庆特钢的实际可用土地为2316亩(另2600亩被沙坪坝区政府及重庆特钢下辖的集体企业租用，且必须续租)，即便按11.5亿元的起拍价计算，这2316亩土地平均每亩的拍卖价为49.65万元。

　　此前，本报记者获得的信息是：重庆市政府旗下的重庆渝富资产经营管理有限公司(下称“重庆渝富”)可能接手这块土地，对其进行整治后出售。

　　不过，目前尚无法证实重庆渝富是否最终买家。重庆另有市地产集团等几家国有投资集团拥有经营土地一级市场的资格。

　　拍地破题

　　重庆联交所办公室主任龙正全昨日对本报记者称，此次拍卖没有邀请媒体参加且不允许媒体进场，原因是重庆市国资委担心媒体在发布有关本次拍卖的相关信息时会出现“偏差”、影响被拍卖企业原有职工的稳定，故而提出了禁止媒体进场的要求。

　　重庆特钢严重资不抵债的状况已持续了10多年，其资产负债率最高时超过200%，当地政府为解决其破产及发展问题绞尽脑汁。8年前，时任国务院总理的朱镕基曾亲定邯钢的一位副总到重庆特钢主政，但仍无果而终。

　　解决重庆特钢的破产问题需耗费几十亿元资金，因此当地几届政府以前对此采取了延后处理的办法。到了去年，当地政府发现可以用土地置换的方式，以土地增值收益来获得破产所需的资金。

　　“定向披露”

　　一家重庆媒体的记者援引《拍卖法》第四条(“拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则”)说，此次拍卖违反了该法规的基本原则。

　　龙正全解释说，外界关于该所在本次拍卖中未做到“公开、公平、公正”原则的说法是片面的，因为该所6月23日已面向全国发布了拍卖公告，拍卖中有公证机构在场，还进行了全程录像，这些都体现了公开性。

　　龙正全还说，预计本次拍卖的信息将通知给“重庆特钢的领导”，由该公司破产清算组把破产信息传递给公司员工。