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携手外资伙伴 国寿资产管理公司欲染指房地产http://www.sina.com.cn 2007年06月21日 07:02 新京报
国寿资产管理公司与AetoCapital建立战略合作伙伴关系 本报讯(记者殷洁)记者昨日从AetoCapital获悉,中国人寿资产管理公司已与其建立战略合作伙伴关系,将为其在中国境内的房地产投资提供项目筛选及评估服务。 据了解,AetosCapital将考虑投资于中国境内众多类型的房地产投资,包括写字楼、住宅、工业地产、零售业地产、酒店以及混合用途的房地产,以及地理位置良好、具有未来发展潜力的土地。 但事实上,目前监管层并未放行国内保险企业可投资房地产。尽管各家公司对此投资渠道“很感兴趣”,此前只能通过购买自用物业的形式购买地产。 中国人寿资产管理公司与AetosCapital的这种合作模式是否可被看作绕开监管层政策限制,来分享房地产业务的高回报,记者昨日在采访中未能得到国寿的官方回复。 一位知情人士昨日向记者表示,目前有关国寿资产管理公司在合作中担当中介角色还是一起做项目,还没有明确的说法。 但可以明确的是,国寿希望能够尽早进入这块市场,利用对中国房地产市场的了解为对方提供咨询,一旦政策放开,国寿也可以迅速进入角色。“比如,平安通过旗下的信托公司投资房地产,相关业务也为平安带来了不少收益”。 AetosCapital是一家独立的投资管理公司,提供房地产行业和绝对回报领域不同资产类型的投资机会。 目前旗下两家房地产私募股权基金拥有30亿美元的股权投资承诺,主要用于向亚洲的房地产资产和公司进行投资。 自1999年成立以来,Aetos及其关联公司管理的资产约100亿美元。
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