追加投资20亿 港中旅借海泉湾转型度假区

　　乐琰

　　在豪掷22亿元珠海圈地5平方公里打造“海泉湾”度假区后，香港中旅集团(下称“港中旅”)再次计划追加20亿元投资。并借此将旅业投资重点由主题公园向大型度假区转变。

　　目前，青岛已成为港中旅下一个候选地。港中旅计划打造统一的“海泉湾”品牌，形成华侨城系列主题公园业态和“海泉湾”系列度假区业态。

　　在打造了“锦绣中华”、“中国民俗文化村”和“世界之窗”几大主题公园后，港中旅将旅游业投资目光转向大型旅游休闲度假项目，其巨资打造的“海泉湾”度假区内设五星级酒店、海洋温泉、剧院、商业购物街。一期竣工后，从去年年初开业，至今已接待游客420万人次，营收近4亿元，占珠海景区收入的58%份额。日前，“海泉湾”度假区被国家旅游局评为中国首个“国家旅游休闲度假示范区”。

　　“我们还会继续投资，对海泉湾进行第二、三期建设。”港中旅集团有限公司总经理熊维平表示，接下来将增加投建

高尔夫练习场、山地公园、湿地公园、国际游艇俱乐部、温泉博物馆、体育公园等项目，扩大度假区产业链，逐步实现旅游景区向旅游社区的转变。据海泉湾方面透露，二、三期投资将超过20亿元。

　　港中旅资料显示，去年港中旅集团总资产达284亿港元、营业收入241亿港元、利润38亿港元，业绩在国资委所属的159个企业中排名前30位。良好的盈利使得港中旅开始研究新的投资方向。

　　“我们最新的旅游主业板块架构分为主题公园、旅行社、度假区、在线旅游、酒店等8个板块。”熊维平告诉《第一财经日报》，在此次海泉湾经营获得一定成绩后，港中旅未来投资的重点将转向大型度假休闲旅游区，目前已经相中的候选地是青岛，今后其在内地还将不断寻找巨资投建大型度假区的商机。

　　与港中旅投资转型具异曲同工之处的还有宋城集团。昨天，宋城集团参与了有关创意产业研究会，其巨资投建的休博园在休博会过后，正谋划转型大型度假区，在内打造OUTLETS折扣店、游乐园、改建度假酒店、规划创意产业，吸引长三角度假客源。

　　国家旅游局规划发展与财务司司长吴文学表示，目前相当比例的中国主题公园处于经营不善状态，很多主题公园面临转型提升的挑战，从投资者角度看，开发大型度假区是一个具有潜力的旅业投资新方向。

　　“欧洲人均一年出游7～8次，中国目前是1次，潜力很大，打造具完整产业链的休闲度假景区是未来的市场方向。”吴文学同时指出，投资度假区也需谨慎考虑长远规划和专业管理，其实早在1982年，国家旅游局曾经评选过12个国家旅游度假区，但如今这些度假区发展良莠不齐，其中较好的是亚龙湾，但相当一部分度假区已变成了

房地产项目，对此，国家旅游局正打算重新制定标准并确认，因为若仅是圈地运动，便失去了提升中国旅游产业的意义。