上海：风险与机遇并存 卖铺免租重现

　　第一年前半年由开发商承担租户租金，前三年由开发商补贴部分物业管理费。这一看似与商铺出售毫无关联的举措，日前却被一家软装饰城作为出售产权式商铺的主力措施之一。这家位于南汇，名为大东方软饰城的商业项目尚未开盘，即已对外宣布将以市区一半的价格出售居家软饰品，并在未来三年的统一运营中，提出由开发商进行补贴的方式拉动销售。

　　中房指数显示，今年4月上海商铺综合指数为2438点，环比上涨12点，涨幅约为0.49%。