北京公布首次经济普查结果 房地产利润额上百亿

　　

北京公布首次经济普查结果 房地产利润额上百亿

　　昨天北京市统计局公布了北京市第一次全国经济普查结果，北京市GDP达到6060亿元，其中第一产业95亿元，第二产业1854亿元，第三产业4111亿元。第三产业比重全国居首。

　　北京市统计局局长崔述强说，由于此次经济普查的统计方法和对象和原来的统计公报有所改进，因此此次普查的众多数据可以说是更新、更全地反映了本市的经济状况，特别是一些“敏感”的数字变化更是会对相关产业发展产生触动。

　　三产比重

　　提高7.8个百分点

　　崔述强说这次经济普查，北京经济总量发生了较大变化，主要表现在第三产业比重明显提高。根据经济普查数据核算，本市第三产业GDP已经达到4111亿元，占总体GDP结构的67.8%。本市国民经济的三次产业结构变化为1.6：30.6：67.8，其中，第一、二产业比重分别比初步统计核算数据下降0.8和7个百分点，第三产业上升7.8个百分点。本市第三产业的比重已经超过其他城市，成为全国第一。

　　但崔述强认为，虽然本市第三产业比重已经达到67.8%，但并不能表示北京的产业优化达到了世界发达国家的水平。因为国外发达国家大城市的第三产业比重一般在80%甚至是80%以上，我们同他们的差距还是很大的。因此本市下一步还将继续调整产业结构的优化，特别是进一步加大对第三产业的发展。

　　

房地产业利润

　　总额上百亿元

　　根据普查显示，本市房地产法人单位为9960个，占全市法人单位的3.9%；从业人员31.9万人，占全部从业人员的4.5%。房地产业资产总计为10016.36亿元，负债合计7620.43亿元，实收资本1867.90亿元，主营收入1760.13亿元，利润总额126.16亿元。记者据此估算，房地产业利润率约为7.17%。

　　房地产开发企业施工面积10730.1万平方米，竣工面积3430.3万平方米，商品房销售面积2770.8万平方米，其中住宅销售面积2552.6万平方米。物业管理企业管房屋建筑面积25551.6万平方米。中介服务企业房屋代理销售成交合同面积994.9万平方米，房屋代理销售成交合同金额452.2亿元。

　　万元GDP能耗

　　下降0.34吨标煤

　　经济普查对本市第二、第三产业企事业单位的

能源消耗量进行了调查，数据显示，2004年我市全社会能源消费总量为5139.6万吨标煤，万元GDP能耗为0.85吨标煤，比初步统计结果(1.19吨标煤)下降了0.34吨标煤。市统计局局长崔述强认为，这主要是由于普查后我市经济总量有所扩大，尤其是第三产业总量增加更为明显，而第三产业是耗能较低的产业，所以使万元GDP能耗显著下降。

　　国家一直提倡加强环保意识，建立可持续发展观，特别是近年来提出了绿色GDP的新经济统计方法。北京作为绿色GDP的首批试点城市，已经在降低产业的耗能率和环境保护工作方面取得了显著成效。截至昨天，本市市区空气质量二级和好于二级的天数达到63%，自1999年以来本市空气质量已连续7年得到改善。

　　企业研发投入

　　远高于全国

　　经济普查数据显示，2004年，规模以上工业企业科技活动经费支出87.6亿元，占规模以上工业企业主营业务收入(产品销售收入)的1.5%；规模以上工业企业全年完成科技开发项目(课题)4388个；申请专利2330件，其中，发明专利931件；新产品销售收入1105.2亿元，占规模以上工业企业主营业务收入(产品销售收入)的18.4%。

　　北京市的企业科研经费的投入水平与国家的平均水平略高，我国研究与试验发展经费仅占企业销售收入的0.56%，而北京的比率与国家的相比高出了近一个百分点。

　　就业人员

　　大专以上学历占4成

　　根据普查公报显示，全市第二、第三产业从业人员705.2万人。其中，第二产业从业人员230.4万人，占32.7%；第三产业从业人员474.8万人，占67.3%。从登记注册类型看，内资单位从业人员639.4万人，占第二、第三产业从业人员的90.7%；外资单位65.8万人，占9.3%。

　　在从业人员中，具有大专及以上学历的人员273.3万人，占38.8%。特别是研究生及研究生以上学历人员有25.52万人，大学本科学历人员102.22万人，大专学历人员127.59万人。本市“高学历”人员比重在全国也是处于领先地位，而正是由于这些“高学历”人员队伍的不断壮大，也使得北京经济增长更加迅速。

　　商报记者 朱裴／文 S036

　　李烝／制图 J092