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———都市欣城交定金就可办产权
根据权威机构近期对成都商业地产的调查，都市欣城·zBOT商业广场的销售业绩在几十家同质化楼盘中位居第二！为何在蓉城商业地产一片萧条之际，都市欣城·zBOT商业广场面对激烈的市场竞争，仍能迎来一片春光明媚？有关人士和业内专家分析认为，之所以会出现都市欣城现象，原因在于开发商勇于大胆创新，努力开创商业地产理财新模式；而这些颇
有创意的理财模式能够得以实施，则源于开发商雄厚的资金实力和诚信经营的理念！
首开成都商业地产之先河
交定金即可办产权！试问，放眼成都，哪一家房产开发商有如此的气魄作出这样的承诺？产权在手，投资房产才能安全无忧。这样的承诺无疑使商铺投资保障体系更加全面，让投资者的投资风险降到最低！据专家预计，这一首开先河的创举，将再次引发成都商业地产投资浪潮！
对此，笔者还特意走访了美国CSCV投资银行官员史先生，作为一名投资领域和资本运作的资深人士，史先生有着数十个成功案例。对于什么是投资的第一要素？如何保证投资者自身的资金安全？史先生提出了自己的精辟见解：就投资商铺而言，时间是第一要素，能否尽快拿到产权证、国土证是投资（本金安全）的第一要素；大品牌商家争夺的口岸是投资（本金安全）的第二要素；土地升值带动物业升值是投资（本金安全）的第三要素；大品牌商家火爆经营带动物业升值是投资（本金安全）的第四要素，有了以上四个投资要素，本金安全了，升值也就在其中了，利润当然不用担心。就都市欣城项目而言，地段、口岸、人气、商气等条件大家都是有目共睹的，而其办理产权证、国土证的速度之快也是极为罕见的，这充分反映出开发商的实力和诚信经营的理念，对于投资者而言，无疑是大大提高了投资的安全性。
承诺源于实力
2005年，由于国家宏观调控等因素，蓉城商业地产普遍面临着严峻的挑战。然而，正是在这一市场背景下，都市欣城·ZBOT商铺却一路“逆市飞扬”，不但吸引了众多投资者眼球，销售业绩更是全线飘红、扶摇而上，表现出强大生命力。
6月份，参加华西都市报组织的商业地产二级城市巡展旺铺天府行活动，都市欣城·ZBOT商铺一路高歌猛进，每到一处便引爆当地的投资热潮。仅在达州一地，活动现场成交额便高达500余万元，可以说赚足了人气也赚满了腰包；秋季房交会期间，都市欣城·zBOT商业广场再掀抢购狂飙，日成交量达20余套，创下成交量80余套的骄人销售业绩。
业内专家普遍认为，对于商业地产的开发商来说，真正考验在于项目的后期经营，有很多项目尽管销售不错，但是后期经营状况却不甚理想，甚至到了无利可返的地步，那么，投资者的利益又怎能得到切实的保障呢？其实，对于成熟的投资者而言，往往更相信自己亲眼所见的事实。都市欣城·ZBOT商铺之所以能在商业地产如此低迷的时候，还具有这么大的吸引力，绝不是偶然的现象。很多投资者这样回答笔者：“都市欣城·ZBOT商铺绝佳的口岸，开发商雄厚的实力和诚信的理念，以及国美进驻的稳定经营，为投资者增添了信心。加之万高集团十分诚信，不但及时为我们办理了产权证、国土证，还按时给我们支付了回报。”
诚信树立信心
8月28日，一场主题为“诚信铸就信心”的都市欣城·ZBOT商铺业主联谊活动在石象湖举行，200多名业主参加了活动，共享投资的成功与喜悦。据了解，万高集团下属子公司成都元亨房地产开发有限责任公司在成立十周年之际，邀约业主举行这样的联谊活动，在成都商业地产中尚属首次！10月22日，元亨房产再度举办第二届业主联谊会，盛情邀请秋季房交会期间的新业主们在湖月山庄欢聚一堂，在游山玩水的同时，将一周内办好的产权证、一个月内办好的国土证送到了业主们的手中。一位元亨集团高层人士这样告诉笔者：“举办业主联谊会的意义不仅仅是为业主提供了一次领略湖光山色的机会，更是向业主传递了我们集团的一种经营理念！诚信经营一直是元亨房产所倡导的，因为元亨人相信：业主们的口碑才是最有力的广告！”孙莉
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