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今年29岁的姜先生，在7年前大学毕业后找了个坐办公室的工作，“闲”了两年他再也坐不住了，他和弟弟瞒着单位同事和领导在川师北校门外开了个小面馆，两年下来有了原始积累的他决定另辟捷径。
此时，成都市大规模旧城改造开始，从小一直居住在长顺街四合院的姜先生忽然想到，这一带的餐馆、杂货铺生意非常好，如果这里将来被规划为商业区，这些商铺的价值是毋
庸置疑的！2003年，这附近新开发的“金色夏威夷”开卖后，姜先生和家人每天花时间去看工地、选铺面，几个星期后他买下了该楼盘一楼一间20平方米小铺子，月供830元。交房后由于这间商铺位置较好，很快便吸引了一服饰商入驻，租金近2000元/月。
尝到甜头的姜先生开始关注成都其他区域的旧城改造，此后一年时间，东大街、九眼桥等片区都留下了他考察的足迹。2004年，他在东大街买下了一间路口的小铺，同样面积不大，同样月供不足千元。他认为，“东大街周边那么多固定住户，这样临街的铺面想没有生意都难。”果然，他运用家人的关系找到了一家茶叶经销商，每月租金除去月供净收1500元。
投资提醒：看到姜先生买铺“百发百中”的遭遇，他的不少亲朋好友把他奉为“指路明灯”，要他入伙一起投资。不过，姜先生却认为，不是所有的旧城改造都能带来商机，一个区域有一个区域的特性和商业底蕴，一个项目内不同的门面所带来的财富机遇也大不一样，比如商业导线规划、电梯、滚梯、步行梯以及货梯等的规划，也一定要符合商业的要求，有些项目即使有比较好的地段，但规划却把商家挡在了门外。如今，他最感兴趣的区域是城北的专业市场。他认为，荷花池目前正在经历小商品市场的变革，高笋塘也正在经历着建材家居市场的变革，这些区域可能原始住户的消费力并不强，但这些市场已经形成了其他区域人们固定购买的习惯性消费导向，而政府对于这些区域的交通改造也令他很满意，将来物流也不成问题。急寻：商铺投资民间高手
本报面向社会广泛征集“商铺投资民间高手”，如果你就是我们要寻找的“隐士侠客”！所有入围者将获得一份大奖。据了解，本次活动的奖品设置十分诱人，每个获奖者将得到由亿家天下提供的建材礼金券2000元以及2000元现金，如果获奖者愿意购买亿家天下10万元以上的商铺，还将获得价值10000元的购铺折扣。不要犹豫，赶快拨打本报热线86510000，参与到这次活动中来！
本报记者 刘洵
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