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鹭岛国际社区、中海国际社区、武侯国际新区。在上周（10月10日-10月16日）住宅销售面积前10强总成交67672平方米的业绩中，来自上面这三大国际社区的楼盘独占半壁江山，超过50%以上。成都楼市的品牌、品质效应上周得到了突出凸现。但相对于住宅的火热，商业销售却不仅不甚景气，反而持续下滑。
国际社区还是国际社区
据统计，上周成都楼市住宅前10强总销量为67672平方米，同比前一周上涨了12.23%。在上周的优秀业绩中，鹭岛国际社区、中海国际社区,以及来自武侯国际新区的诺丁山三大楼盘突然涨势发力，不仅促使住宅销售持续增长，并以近35000平方米的总销售业绩创下了国际社区周销售奇迹。在这其中，代表着城西房产开发新水平的鹭岛国际社区更以高于第二名10000多平方米的成绩雄霸榜首。
从区位分布上来看，前10强中城东占据了4个席位，总成交21553平方米。万科·魅力之城、蓝谷地等名盘是其中的主打楼盘。城西也有4个项目上榜，在鹭岛以及中海的强力支撑下，取得总销售40162平方米的辉煌业绩。颐和雅居也凭借较高的性价比跻身10强。城南2个项目入榜，总成交5957平方米，分别是上海花园与翰林花园。城北无项目入榜。
城西商业销售发力
商业继续下滑，其原因已没什么好说的了。在上周，商业销售前10强总成交面积为7067平方米，同比上周下降了29%。商业畅销项目世纪城以1549平方米夺冠。
从区位上来看，在上周商业销售前10强中，城西继续一路领先，总共3个项目上榜，总成交2376平方米，占前10强总量33.62%。这三个楼盘分别是逸都金沙园、苏坡拆迁房、金沙西园。住宅销售不济的城北终于在商业方面找回了面子，上周也有3个项目上榜，总成交1920平方米。随着交通环境的改善、商业规划的逐渐趋于合理以及管理的跟进，城北作为商业天堂的地位仍然难以撼动。城中2个项目上榜，但总成交仅833平方米。城南两个项目上榜，但除了世纪城取得了1549平方米的不错业绩外，另一个项目销售额也仅有389平方米。另外从环线上来看，上周商业销售前10强中二三环间住宅底商占据了6个席位，总成交3846平方米。从长期观察来看，随着二三环间配套商业需求的增长，该地段的区域型商业正逐渐成为商业投资者的青睐对象。
第四工作室姜军
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