点燃第三商圈投资浪潮

　　日前，一条激动人心的交通消息引爆了成都众多商铺投资者期待已久的财富梦想：从10月18日开始，单向行驶了18年的人民中路二段，将全面恢复双向行驶。青羊区政府有关领导日前在接受媒体采访时表示，人民中路二段恢复双向通行，对正在打造中的骡马市商圈将非常有利。同时，青羊区还将把青龙街、八宝街、西大街合命名为“骡马大道”，使之成为和蜀都大道、新华大道一样有名的道路，进一步提升骡马市商圈的知名度。这一强大的利好消息，对即将开业的铂金城购物广场、百盛百货以及该区域其他大型商业项目来说，将为其迎 来的滚滚人气、商气无疑扑面而来。

　　对于处在新骡马商圈核心区域的铂金城购物广场而言，从项目高标准的地标性建筑规划，到率先在西南首个引进国际名品直销店———铂金城奥特莱斯品牌购物中心作为商业主力店，铂金城购物广场一直是新骡马商圈的焦点所在。有关专家认为，人民中路恢复双向行驶等利好消息，无疑给这个全面呈现即将开业的项目起到了锦上添花的效果。而作为“浙江兵团”进军成都的商业代表之作，铂金城购物广场此前已经掀起和正在热演的商铺投资旋风更让人看好整个骡马商圈的商业投资价值。

　　交通瓶颈彻底打破骡马商圈商气无限

　　随着人民中路二段双向行驶的恢复，骡马市区域的交通条件已经出现了根本性的变化：青龙街一线已经拓展成8车道、东城根街已经全面呈现、新华大道实现双向行驶、西玉龙街和玉带桥改造已经紧锣密鼓……长期制约这一百年商圈的交通瓶颈已经彻底打破，一个商气鼎盛的新商圈所需要的畅通的交通流已经完美呈现。

　　商气的提升已经不是预言，而是市场的实证———在日前一家国际知名快餐连锁店对春熙路、盐市口、骡马市三大商圈的市场调查数据中，骡马市商圈的人流量和人气值只比春熙路略低，而与传统商圈盐市口基本持平。与前两大商圈还略有不同的是，地处成都中央商务区核心位置的骡马市商圈，其区域内大量的甲级商务

写字楼所拥有的高收入时尚人群，更是为这个商圈的消费力提供了有力的支撑。与此同时，以铂金城·奥特莱斯品牌购物中心为代表的时尚消费平台，也为这个庞大的消费人群做好了完美的对接。

　　目前，随着铂金城购物广场的即将开业，加上此前陆续已经启动的新城市广场、成百永乐，以及长期扎根在此的太平洋百货、家乐福等，整个骡马市商圈的商气、人气已成澎湃之势，一个全新的商圈已经在城市核心跃然崛起。

　　地标建筑完美呈现放心投资铂金城现铺

　　作为位于CBD区域内唯一一条步行街青龙街步行街上的地标性建筑，目前，铂金城已经完美呈现，项目所有的内外

装修都已完成，尚在进行的是最后的环境处理。紧邻太平洋百货和家乐福，一座现代时尚之城已经拔地耸立，并昂首成为这个商圈的地标建筑。

　　铂金城购物广场采用国际商业发展先进的室内步行街的规划设计目前已经变成了现实，业态以服饰、餐饮、娱乐、休闲为主，形成包括奥特莱斯在内的7大主题消费区。其以特色卖场与独立商铺相结合，既区别于传统百货大卖场，又不同于一般临街商铺。整个街区体量达4万平方米，其设计充分体现了规模商业的自身优势，使步行街内部自成商业体系，成为人流的超级集聚点。同时，多个通道与外部的商业步行街、交通主干道相连，吸附人流。据悉，在这样的科学布局规划下，顾客的逗留时间和购买率比传统卖场多出1倍以上。

　　据悉，在人民中路恢复双向行驶的消息见报的当天，平时就人流不断的铂金城购物广场售楼部更显拥挤，有的投资者甚至说就是冲着这条消息来的。对于已经现铺呈现的铂金城，很多投资者认为，实地考察物业的各个细节然后再下手，心里踏实多了。

　　国际知名品牌汇聚铂金城成国际时尚城

　　已进入开业倒计时的铂金城购物广场，继风靡北京、上海等地的奥特莱斯品牌购物中心入驻铂金城购物广场后，目前入驻国际国内一线品牌已超过60家，其中包括GIVENCHY、Armani、PRADA、ZIPPO/瑞士军刀、MaxMara、D&G、ARMANDA女装、UPLAZA服饰、精品VERSACE、MIUMIU、KENZO、GENNY、FENDI、BALLY、BURBERRY、ChristianDior、Celine、Guess、Levis……

　　现在铂金城购物广场的良好局面，不仅仅是因为建筑本身的前沿性，投资方雄厚的财力，更依托于商家对未来整个项目的经营信心。商场经营管理方汇联永道商业管理由一批来自于北京、上海、广州以及本土的资深人士构成，同时为了整个项目运营更具专业性，商场还特别聘请了北京上海零售界知名人士担任营运顾问，进一步加强商场未来的营运水平。

　　目前，希望加盟铂金城的品牌商家仍呈络绎不绝不势，看来，对新骡马商圈的商业价值的认同，精明的众商家已经不约而同地形成了共识。

　　第一工作室潘双福李政