置信+一条河流+三座公园=领邸

　　物以稀为贵，说明了稀缺性与价值之间的关系，对一个西南的内陆城市成都来说，河居生活是稀缺的，而有品质的河居社区更是稀缺。清水河，在这个城市里只有一条，它的水还没有经过城市，所以是干净的；一条河流两岸的土地更是弥足珍贵，而清水河自都江堰一路蜿蜒至成都三环路，水流放缓，并且摆了一个优美而妖娆的S形POSE，在这个姿势最迷人的腰部上，置信用心嵌上了一个精致的社区———领邸。

　　公园，是城市里稀缺的资源，而在新光华板块，这种稀缺的资源却很奢侈地挤在了一起。在领邸周围，有88亩的天鹅湖公园、100亩的海斯凯体育公园和500亩的西郊艺术公园！而领邸与三座公园的边界也因为风景而逐渐模糊，从而实现曾经一个那个经常出现在诗歌里的居住梦想，把家安在公园里。

　　在城市中，公园是最容易发现意趣盎然的东西的公共空间，正因为有公园这样的公共空间，才使现代的城市不至于毫无生气。所以，在公园附近的房子凝聚了太多的都市精英的追求，也承载了太多的期待与梦想。在领邸，为了与周边公园共生，在设计中，置信采用了无主题的园林规划，以溯源自然。近百亩的生态园林中，建筑基底仅仅8亩，同时，580米的垂钓水岸、1000多米青石板路和松软清爽的晨跑道，这里是公园？是的，不是公园胜似公园，这里是家？是的，这是公园里的家。

　　无主题，是因为大自然是没有主题的，这种园林让社区尽可能的还原一个场景：生活在大自然造化的自然中，人生活在一个母体一样的社区内：郁郁苍翠的绿竹、大自然的鸟语花香、满目夕阳尽染的层林，独吊寒江的亭台古栈，一缕清风拂面的飘香流馨……这些美景且随四时之景而不同，随四季的迭换而更变得更为浓郁、曼妙。让人潜心体会光阴荏苒、月缺月圆、花开花落的别样境界。在这片土地上，房子就像从自然的基地里生长出来的那样自然，臻至建筑规划所能达到的至高境界。生命的能量，被写进建筑，写进生活，这里生成的建筑，同样的也就拥有了生生不息的力量。

　　近万棵绿竹，层层叠叠、逶迤延绵。家，在园林的包围和呵护中，就如同那反复切磋的象牙、不断琢磨的美玉，散发着温润、皎洁、高贵而矜持的光泽，蕴涵着智慧、涵养和力量。

　　智者乐水，江河以其运动和恒久建构着人类的文明和精神，因为它是自由的也是奔放的。清水河，位于成都的“母亲河”———府南河上段，全长3.4公里，河水自都江堰而下，带着远山的凉意和田野的清风，不急不躁地走向它该去的地方。这条位于上风处的上水，在三环路处迂回屈曲，伸了一个慵懒的懒腰，形成了一个环抱的水流，而这正是居住的上品之所。

　　一条河流的风与水，让人心旷神怡，而一条河流的历史与承载的文明，带来的却是千年历史的文脉。2001年，一座沉睡了3000多年的地下都城———金沙遗址重现天日。任何一种古文明多半因河而兴，两河流域的古巴比伦文明，尼罗河的古埃及文明，而长江上游继三星堆衰落后又一个文明中心———金沙遗址也不例外，考古发现，金沙遗址内及周围河流较多，遗址的南面1.5公里处是清水河；遗址的北侧是郫江故道；摸底河由西向东横穿遗址中部，把金沙遗址分为南北两半，北为黄忠村，南为金沙村，经考古发掘证实，在遗址内至少有四条古河道由西北流向东南。还有历史学家考证，开明五世迁成都是就是沿今清水河而下的。

　　而领邸环绕流淌千年的清水河数百米河岸线创意设计，即没有围合式的勉强刻意，更没有兵营式的木滞呆板，而是随河岸线的曲折蜿蜒布局，与河共生。在水流的方向，处处皆景，步移景异，使建筑与水体和谐的融为一体，蜿蜒水系穿过栈道、植被，让整个社区充满了水的轻灵和气韵，了解水是智者的选择，因为思想启于水。在领邸，清水河之汩汩流水与平原坡地形成的空气对流，还营造出良爽怡人的区域气候。园区就在水天之间，万竹之中，“栽”房子、“种”房子。世界第一建筑节能品牌携手成都置信

　　在资源紧缺成为世纪主题时，节能就成为人类最紧迫的生存智慧———节能的，才是品质的。同时，中国居住理念经过新产品主义的启蒙，住宅的可持续发展和节能，也逐渐已经成为房子品质的重要考量指标。

　　我国人均资源能源相对贫乏，而在建筑的建造和使用过程中资源、能源浪费问题突出。我国建筑能耗占到总能耗的1/3，巨大的建筑能耗限制了经济的可持续发展步伐。而随着中国居民住房条件的改善，百姓居住需求也在向居住的舒适性延伸。在领邸的一百多套房子中，置信牵手世界第一建筑节能品牌———欧文斯科宁，采用欧文斯科宁挤塑泡沫板，每年能为业主节省约25%的运行费用，也就为业主享受高品质生活提供了恒久保证。在这种能保温的房子中，省电、省汽，冬暖夏凉。据了解，欧文斯科宁是一家有着66年历史的美国公司，以玻璃棉保温材料起家，目前已发展成为建筑功能性材料门类齐全的多产品、多系统的跨国企业。

　　在中国的建筑中，历来有屋顶保温的概念，而置信与欧文斯科宁合作，采用了倒置式屋面体系节能解决方案，即在防水材料上铺设保温材料，同时实施建筑墙体保温系统方案，即“惠围TM墙体保温系统”。在现在比较乐观的市场态势，这是一个不取巧的投资，因为目前市场上，

开发商还是喜欢把钱投在面子工程上，大多数开发商更愿意把钱投到景观、布局上，追求“好看”，市场也还未追求“好用”，业主们也更易被直观的效果影响和感染。但置信又先走一步，在

房地产市场的竞争日趋激烈的形势下，保温性能的节能环保材料的使用，成为置信形成又一次差别化竞争优势的筹码，将视野投向了地段、布局、外观以外的功能特点，那就是可持续发展。都市稀有珍藏的河居生活

　　尺度，距离，越来越成为居住的关键词，而有尺度的距离，是居住品质的决定性因素，离繁华不远，自然就在转身之间。

　　都市的喧嚣繁华了人脉，却缺失了自然，自然却需要与城市遥远的距离做保证，而这就牺牲了便利，所以，繁华与自然一直就是鱼与熊掌难以兼得的两难选择，偏偏领邸有这样兼得的幸运，这个位于城市版图上的绿色皇冠，正是一个离自然很近、离红尘不远的所在，水天之间，一方小岛；不离都市，触摸自然。生活在都市，却能够呼吸到天然氧吧的自然空气。领邸地处的西门绿化率极高，自古就是花木繁盛之地，建筑的容积率却很低，空气流通好，因此空气比城区低2~5摄氏度。

　　总建筑面积29247平方米的领邸，在清水河岸，种植达2公里的翠竹，顺水而上，以水、竹为两层景观隔离带，巧妙地规划出一个市区里的世外桃源。清水河边为叠拼

别墅，翠竹岭旁为花园洋房。110户大户人家镶嵌于百亩生态公园之中，园内竹影唤花，绿树丛丛，湖水映日，园旁清水环绕，白鹭低飞，游鱼戏水，繁华和静幽都在你的咫尺变换之间。

　　这种尺度是稀缺的，同时河居也是稀缺，当河居、都市便利、自然生态各种稀缺因素结合在一起，就成就了值得收藏的河居生活。无工不精的建筑细节，绿韵幽叠世外桃源的居住境界，如果加上岁月的磨砺，那就是最珍贵的收藏境界。造园在前，造房于后，这是置信的心得，是先环境后房子的精细版，在这里，你和园林都是风景。（刘瑞国）