陆家嘴参与5亿美元酒店项目

　　本报记者郝倩发自上海

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(下称“陆家嘴”，600663.SH)9日参股投资上海新国际博览中心配套酒店会议中心项目公司。该公司由香港嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司、新加坡AllgreenPropertiesLimited公司共同组建，总投资约4.89亿美元，注册资本1.63亿美元，其中陆家嘴出资3260万美元，占公司股本20%。

　　新设立的项目公司将在上海新国际博览中心[A-04]地块上建设酒店、会议中心、商业中心、办公楼及相关的配套设施，地块面积约58900平方米，建筑面积约23万平方米。“由于该地块并不是陆家嘴本身所持有的土地，所以陆家嘴此次主要以投资方身份参与。”陆家嘴董事会秘书毕海琳对《第一财经日报》表示，这种投资并非直接开发，但公司已开始利用土地储备开发并持有物业。

　　土地资源的逐步减少是让陆家嘴寻找多元化发展的主因。记者了解到，目前陆家嘴的主营业务构成中比重最大的为土地使用权转让，其次为房产销售和租赁收入。而陆家嘴正在以城市开发为核心定位，大力拓展项目开发，争取在较短时间内形成土地批租与房产销售并进的业务模式。