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【本报讯】从10月8日起，深圳所有预售商品房必须明码标价，深圳市物价局已制作《商品房价目表》标准样式，发放给各房地产商，要求其尽快按照《商品房价目表》规定的内容和格式制作标价牌或价目表，悬挂或张贴在交易场所的显著位置。为了解新规定的实施情况，记者9日走访了福田、南山、龙岗等区几个楼盘的销售现场，但都不见有悬挂或张贴商品房的标价牌或是价目表，而发展商的“认筹、认购”等销售活动仍在照常进行。
记者来到的是位于香梅路西的某楼盘，这里的售楼处显得比较冷清，售楼小姐解释说是因为该项目的一期、二期早已售完，而三期现在虽已拿到预售许可证，但还没打算正式发售。记者在售楼处内并没有发现商品房的标价牌或价目表，现场也没有任何认购或是认筹的销售活动。当记者问起近日起商品房必须明码标价的规定时，售楼人员表示暂时还不知道这样的规定，发展商也没有制定任何关于商品房明码标价的新措施。
随后记者走访了位于香蜜湖片区的某热销楼盘，虽然长假刚过，但来此处的购房者仍然络绎不绝，售楼处一片忙碌景象。记者在这里同样没有看到任何商品房的价目表，但现场已有部分消费者在办理楼盘购买和银行按揭的手续。当记者询问为何不见价目表时，这里的售楼人员则表示他们对新规定已有一定了解，以前在销售该项目一期时都张贴了每套商品房的价格，但现在项目二期未正式开盘，目前只是认购阶段，因此还没来得及准备二期的价目表。记者又驱车赶赴南山科技园的某楼盘，这里正在进行VIP会员认筹活动，交付一定的金额即可成为VIP会员，并可享受购房打折优惠，其样板房也已经对外开放。现场同样没有商品房的价目表，面对记者的询问，售楼人员也表示该楼盘尚未开盘，现在仅仅是认筹，因此没有价目表。另外，据本报记者今日赴布吉、宝安等楼盘了解的情况，几乎所有在售楼盘都没有及时悬挂或张贴商品房的标价牌或是价目表，有部分发展商表示正积极准备措施来适应商品房明码标价的新规定。
为确认商品房价目表悬挂张贴的具体规定，记者再次拨打了市物价局12358的热线电话，市物价局工作人员明确指出，无论是认购或是认筹，只要是涉及到商品房的销售行为，都必须要在交易场所的显著位置，悬挂或张贴按照市物价局统一制作的《商品房价目表》规定的内容和格式制作的标价牌或价目表，这其中就包括项目的土地使用剩余年限、容积率，还有每套房的单价、建筑面积和分摊面积等等。
据悉，市物价局将从10月开始到12月底，在全市展开房地产市场明码标价和禁止价格欺诈的专项检查，重点检查在售楼盘的开发商，以杜绝价格欺诈行为的发生，让购房者买到价格透明的房子。
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