凤升台 翡翠城

　　刚刚过去的10月3日为世界人居日，继府南河综合整治工程获得“联合国人居奖”等八项国际大奖之后，已经获得“中国人居环境范例奖”的沙河综合治理工程申报“联合国人居奖”。而恰好在此时，作为成都首个完全建立在城市生态人居开发理念之上的知名楼盘———华润置地·翡翠城2期项目正式公开亮相，随着成都人居标志性楼盘———华润置地·翡翠城后续项目的启动，成都城东人居环境建设也将由此进入新的发展领地。

　　沙河古称“凤凰水”和“升仙水”，属岷江水系的自然河流，多年以来，沙河担负着城东企业的生产供水、市民生活用水、沿河农田灌溉及城市防洪排汛等任务，被称为成都的“生命河”。沙河综合整治后，其流域范围内已形成优美的城市景观和宜人的生态环境，沙河八景之一“东篱翠湖”的标志性景观———凤升台则位于沙河与府南河交汇之处，它寓示着凤凰从此飞升起来，同时也昭示现代文明以此为发端而展翅飞升，华润置地·翡翠城就恰好站在城市未来的命脉之地。

　　成都是一座因水而生、因水而兴的城市，府南河与沙河分别代表两个不同的时代，府南河代表成都的过去，沙河代表成都的未来，两河在翡翠城交汇，成都厚重的历史和美好的未来在翡翠城交融，被一湖（东湖）两河（府南河、沙河）三公园（东湖公园、沙河公园、府河公园）层层环抱的华润置地·翡翠城水湄叠翠，完全是一块藏风聚水的宝地。

　　当一个繁荣的

房地产市场出现时，众多房地产

开发商没有理由不认可而且都想进入，不过当这个市场中已经充斥了很多的竞争者时，如何进入以及怎样进入成为了开发商们首先思考的问题。华润置地进入成都的时间不长，但它所选择的方式就和其他外来开发商却不一样。

　　华润置地（成都）有限公司以独特的想法，提出整合土地资源、将东湖市政公园与配套片区进行捆绑式开发的战略思想，将东湖公园作为住宅用地的配套项目，按“建设———经营———移交”（BOT）模式，开发商也全面参与到城市营造的开发建设过程中。华润置地·翡翠城和东湖公园的联合捆绑开发不仅是成都首次采用BOT模式来建造的市政公园，这在中国西部都是首创。

　　翡翠城项目和东湖公园总占地1245亩，分别由二环路旁43亩商业区、420亩东湖公园、782余亩居住区组成。总建筑面积近100万平方米，预计分5期开发，2008年建成，总投资近25亿元人民币。“我们就是要给成都市民全新的生活方式、生活理念！”可以感觉到，华润置地（成都）不仅语出惊人，其超越的理念、出其不意的手笔令人耳目一新。

　　本报记者 李杨 实习记者 唐柳

　　翡翠城被420亩东湖公园、100余亩府河公园、200余亩沙河公园三大公园团团合围环抱，共同形成城市绿肺，家园的空间被无限的放大。占地面积120余亩的华润置地·翡翠城二期项目伴着东湖自然风光以及府河公园、沙河公园的静美，更兼有沙河、府河千载文明的眷顾，藏风聚水，自然天成：具有得天独厚的环境优势，为居者带来品质超群的生活享受。

　　翡翠城总占地面积1245亩，总建筑面积超过100万平方米，绿化面积16万平方米，除去周围的三大公园和两河外绿化率仍然达到43%。整个项目地块被沙河、府河交汇相拥，两河六岸的独特地形地貌，3900米延绵河岸线营造出了城市罕见的半岛水景住宅，翡翠城俨然半岛城邦。凭借成都市区内唯一的大面积生态湖泊、270度半岛水景及3900余米的纯水岸线，华润置地·翡翠城成为成都绝无仅有的生态型湖畔居住小区。

　　东湖，影响成都的一面湖水，也是成都三环内唯一的原生态湖泊，185亩开阔水面、生态湿地、原生态的植被以及多年来形成的城市湖泊生态循环系统，实乃翡翠城居民一生的珍藏。

　　东湖素有“成都之肺”的美誉，多年来一直为成都———这座450万人口国际大都市起着净化空气、调节气温、平衡生态的作用，是成都默默的健康守护者。洁净的水源、优质的生态环境，让许多野生动物栖息于此，东湖边的人们经常看到空中翱翔的白鹭与水中嬉戏的野鸭……可以说东湖是成都市区内最后一片净土。然而，成都高速的发展在为人们带来现代享受的同时也逐渐使东湖成了“荒芜”的代名词，美丽的东湖似乎沉睡了。

　　为了让更多市民认识东湖、亲近东湖，领略东湖与众不同的美，为了城东环境的整体改观，锦江区政府与华润置地携手斥巨资改造东湖。“大自然，是最优秀的园林设计师”，华润置地在改造东湖的过程中“取法自然”，在不改变东湖原生态系统的基础上，将更多人文思想融会其中，实现人与自然的高度和谐。经过一年多时间的精心打造，一座生态性、休闲性有机统一，同时具有文化传播、亲水、健康、休闲、娱乐、生态教育等功能的东湖公园已经实实在在地呈现在成都市民面前。公园总面积达420亩，其中湖面面积185亩，是成都目前最大的水体公园。

　　东湖公园以湖滨亲水草坪、背景林带、休闲小路为景观主要特征，以开敞水面、小溪、湿地、喷泉、静池等为水体表现形式。局部设计6米高的堆山，形成浅丘，与湖水相映成趣。高度的变化形成了层峦叠翠的视觉效果。一眼望去，天际有起有伏，移步皆成美景。宛若成都市区内一块晶莹剔透的翡翠。从此，人们不必远离都市就可以回归自然，享受亲水的悠闲生活。

　　两河一湖三公园构成的城市生态湿地系统，它是64种鸟类的天堂，白鹭在这里安家，野鸭在这里戏水，人与自然在这里得以和谐的发展。正是缘于开发商的环境保护自觉意识，在华润置地·翡翠城一期业主中自发成立了东湖湿地保护会，并与成都市观鸟协会等相关专业环保机构建立了合作关系，不仅在社区业主中逐步强化环保意识，并在周边及社会公众中产生深远的影响，吸引了众多志愿者加入到环境保护行列之中。