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由DSL迪拜房产展览公司主办的中国首届全球地产展近日在上海展览中心开幕，来自法国、英国、阿联酋等25个国家的70多个海外房地产公司，展示了他们所发展的一批超大型房地产项目，包括加拿大雪屋、西班牙高尔夫别墅，以及有望成为世界最高楼的154层“迪拜大楼”。在这个展销会上，有住宅项目的价格，甚至比上海房价便宜 10月6日联合早报网 。这条消息耐人寻味、发人深思。
阿联酋迪拜无疑是当今世界最富裕的地区、最具投资升值潜力、最具活力的旅游度假胜地之一，迪拜商务海湾房价比上海低听来像是天方夜谭，却又是事实。据报道，这次全球地产展虽然展示的是世界级的房地产项目，但展销会上一些住宅项目价格并非高不可攀，比如将于2007年完工的迪拜“商务海湾”，其中一套170平方米、带三间卧室和停车库的永久产权房售价为22万美元，每平方米约为1万元人民币。而据网上数据显示，上海高档商品房售价高者达每平方米1.4万元人民币，单价是迪拜的1.4倍。
迪拜商务海湾房价比上海低至少折射出老外的四个策略：一是廉价策略，二是特色策略，三是精品策略，四是外向策略。显然，老外对中国房市已不是“虎视眈眈”，而是“大举抢滩”。
迪拜商务海湾房价比上海低向我们传递了一个明确信号：房子就是房子，作为特殊商品，房价必然要受市场规律作用，房市打拼同样需要成功经营策略。那种市场走向如何由官员专家一锤定音、利价高低由发展商自说自话、房地产流金淌银的时代行将末路。因为“狼来了”，狼真的来了！(仁明)
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