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21世纪，知本就是高新技术产业的源泉。当深圳的高新产业占GDP的比重超过42％，当深圳知本与资本在财富创造的体系中构成了内在的平衡，知本和知本人群便成为深圳再也无法忽视的主体。
深圳南山几乎拥有深圳全市所有的高校——深圳大学、虚拟大学园，省市重点学校南山实验学校、南头小学、南头中学、北师大附中等，而南山的博士、硕士比例也是全市最高
。因为高新技术产业园的核心辐射和带动作用，南山已经成为深圳勿庸置疑的最大知本流动市场，而以城市中轴线为邻的深南大道旁的物业，也成为了深圳难得的“知本部落”大本营。
知本部落的强大市场潜力
在21世纪，知本人群是最有可能成为“富裕”的一批人，从比尔·盖茨到Google的两位创始人SergeyBrin和LarryPage，从华为到中兴科技，在网络的集聚力下，“知本”创富的神话正在人们身边不经意地上演，知本人群的中产阶层的财富一夜间可以呈几何级数翻倍地增长，因而与深圳的高新科技企业有地缘关系的万科城、招商海月、兰溪谷、蔚蓝海岸、高山花园、阳光带海滨城等一批豪宅招致知本中产的频频光顾也就在情理之中。但未被市场注意到的是知本人群庞大的基层消费，追求生活品质成为他们群居生活的重要的标准。网络创业、基于高新科技园区大基地背景下的相关产业的逐利，使得知本人群对住宅的要求以中小户型为主，以两房、三房为主力户型的豪方现代豪苑的快速热销、麒麟花园的顺利收尾、深南路边的悠然天地、明舍御园等楼盘的高价售罄，证明了深圳知本部落强大的市场潜力。
南山行政中心区是首选
当片区资源不断汇集、区域环境迅速完善、核心辐射急剧增加，一个统领财富、荣耀于世的南山区域价值中心逐步形成，选择南山行政中心区居住成为知本人群的首选。缤纷年华地处行政文化核心，与南山区委、规划局、公安分局、税务局等政府机构保持最优越的距离，安全之外，干净整洁见证成熟。当宁静安详的氛围与良好的规划邂逅，更引发升值无限潜力。南山实验学校、荔香中学、南头中学等众多重点学校环绕周边，亦紧邻知本人士聚集地深圳大学及科技园，而且，南山图书馆、南山书城、南山文体中心等文娱设施，与教育学区的氛围相互呼应，让文化生活蔓延每一个角落。
记者从该片区正在开发的缤纷年华家园施工现场了解到，项目现正接受咨询登记，来访的众多知本人士已表现出浓厚的购房欲望。金海港房地产开发有限公司董事长林忠敏先生对记者说，以人为本，全方位地满足知本人士的生活和精神需求，拿出过硬的产品品质才是对知本人士的尊重和报答。我们要为他们着力打造成熟方便的片区生活，不仅是环境资源，即23万平米荔香公园、49万平米中山公园的环抱、过万平米门前的区域公园，还有学校、超市、邮局、银行的便捷丰富，更要有深厚的人文底蕴。这是一个开发和规划最科学且最适宜知本人士居住的区域。居住在该片区，不仅是居住，更是精神生活追求的体现。
作者:深圳商报记者黄文波
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