登上国际城南之巅 倾力打造麓山高地

　　“把钱存到银行，不如到双流来买房。”刚刚在蓉闭幕的中国房地产西部论坛“区域峰会”上，双流县委书记、县人大常委会主任谢瑞武率先发言。他以《南部新城建设为双流房地产业发展提供了无限生机》为演讲题目，向西部各地激情推荐双流房地产，诚邀国内外客人把握中国房地产的“双流机会”。

　　就双流房地产特别是麓山板块的房地产发展话题，本月27日下午，本报记者采访了谢 瑞武。谢瑞武将高歌猛进的华阳南端房地产比喻为“大自然赐给我们的礼物”，希望华阳南端的“麓山大道国际社区走廊”成为带动双流房地产继续领跑成都周边的骨干力量。

　　成都商报：随着麓山小镇、蓝山美树等大盘的相继亮相，南部新区的

房地产开发重心似乎正沿着人南延线向南移。针对人南延线终端、麓山大道国际社区走廊这一区域的房地产开发，双流有怎样的理解和设想？

　　谢瑞武：我们双流的华阳到万安这一带有着绵延起伏的丘陵地带，用发展房地产的眼光来看，这里是大自然赐给我们的礼物，是造物给双流人民带来的宝贵财富，绵延起伏的地形地貌很适合建高档

别墅。

　　因此，在充分调研基础上，双流县委、县政府在今年提出：要把华阳到万安这一带打造成为“麓山大道国际社区走廊”。目的就是让这条“麓山大道国际社区走廊”成为未来成都向南发展的“智慧高地”、“财富高地”，成为拥有财富和拥有智慧的人士的理想居住之地。

　　按照建设“麓山大道国际社区走廊”的思路，双流正在进行系统的筹划，以更高层次的策划来促进更完善的规划，以策划的结果来提升未来的规划。同时，政府部门也围绕这一思路展开“麓山大道国际社区走廊”的招商，除了现有的“麓山国际社区”、“蓝山美树”以外，还要继续引进、建设一批高档项目，政府已经在前期运作了。另外，我们双流还要完善“麓山大道国际社区走廊”的配套，包括中小学、

医院、商业设施等等。

　　双流县委、县政府因势利导提出了这样一个建设“麓山大道国际社区走廊”的思路后，为了确保这个思路得到更好的落实，县委、县政府还专门成立了一个“麓山大道国际社区走廊建设指挥部”，由一名县委副书记来牵头抓建设。

　　成都商报：双流、华阳的房地产概念实际上已完成了“原始积累”，正在一个更高起点上加快发展。双流县委、县政府准备如何利用规划，让新兴的麓山板块的房地产开发保持领先地位？

　　谢瑞武：过去华阳的城市规划建设和管理基本上是由镇政府完成，但随着成都向南发展，华阳将成为成都市的副中心，华阳必须被纳入与县城同等重要的位置，按照统一的标准进行规划、建设和管理。按照市上的要求，最近我们县委、县政府对华阳提出了“整治秩序、优化规划、配套设施、完善功能、增强实力、提升形象”的要求。目前正在面向全世界进行华阳城市设计招标，预计要花300万元以上。因此，华阳的规划设计的思路和层次都很高，对房地产发展会起到很好的推动作用。

　　成都商报：随着麓山国际社区这种高端房产项目出现，使整个区域的房地产开发出现明显的分化，新的高品质楼盘渐成气候。那么，双流准备采取哪些措施来确保此地块的增值空间？

　　谢瑞武：双流房地产下一步的发展思路是“高中低档房地产协调发展”。在发展中低档房产的同时，还要在条件良好的地方开发建设高档房产，以此提高整个双流房地产的品位。

　　政府支持的具体的措施主要分为3个方面。首先是规划上的强力支持，我们规划设计了“麓山大道国际社区走廊”，重点开发建设高档房地产。政府的规划引导就是最大的支持。其次是完善华阳和华阳南端的配套设施，包括“麓山大道国际社区走廊”内的道路，原来只是个公路通道，现在就要按照城市化道路的标准对它进行改造和完善。最后是配套项目的引进建设，按照系统思维的观点，就是配套建设中学小学、国际医院、商业项目，以此来适应“麓山大道国际社区走廊”居住区的功能需求。麓山大道国际社区走廊

　　双流县“华龙公路”（华阳———龙泉）自建成后至今未命名，现被人们常称的“华龙路”是工程名而不是街名。最近，经双流县政府第66次常务会议研究同意，为了打造“麓山大道国际社区走廊”，双流县政府将“华龙路”命名为“麓山大道”。本报记者吴宇航