六条购房线路国庆悠游成都

　　难得“十一”七天长假，又是一次看房选房的大好时机。但如果没有一个细致的安排，可能会使你跑了冤枉路，却收获甚少。为了给购房者提供实实在在的方便，本报“超值风暴·国庆黄金周特惠购房超级手册”为你精选了6条在售楼盘线路，并对各条线路的区域特色和代表楼盘进行客观地分析和介绍，让购房者可以通过线路快速地选到自己心仪的房子。

　　精品线路

　　N O

　　1

　　城西

　　区域特色：因为光华大道的通车和以人文著称的金沙片区的崛起，以及武侯国际新区的打造而成为2005年城西楼市的亮点，特别是中海国际社区的加盟，为城西的楼市增添一份精彩。7—9月份，这一区域新开楼盘共计24个，大部分聚集在二、三环路附近。从新开楼盘的价格看，住宅均价在4000元/平方米左右，涨幅为5%左右。

　　线路交通：这一区域的楼盘，选择较多。是可以从天府广场出发，一路西进，过成温立交桥，到金沙车站后，一路可以到金沙片区，一路可以到光华，顺着光华大道可以一直到温江，这一线的今日润苑、七彩花都等楼盘都可以看看，道路也非常通畅。当然乘公交车也非常方便，市区内有多条线路可以到达这些楼盘。如果你不想乘车的话，骑自行车也是不错的选择，骑自行车不仅可以亲身感受城市的变化，还可以增添看楼的乐趣，只要准备一张标有楼盘位置的地图就可以搞定。

　　中海国际社区

　　项目地址：羊西线三环路外3公里

　　物业类型：多层、6+1电梯

　　户型面积：130—200平方米左右

　　价格：均价5000元/平方米

　　公交线路：331路、或到金沙车站乘54、96路

　　金沙银座

　　项目地址：苏坡东路西单商场旁

　　物业类型：商铺

　　商铺面积：32平方米起

　　价格：区间10580—17800元/平方米

　　公交线路：78、32路

　　华都·星公馆

　　项目地址：双星大道南一段

　　物业类型：多层、商铺

　　户型面积：80—200平方米左右

　　价格：电梯均价2700—3000元/平方米

　　多层均价3200元/平方米

　　公交线路：到人民公园乘29、53路

　　竹韵天府2期

　　项目地址：草金立交与武侯立交之间

　　物业类型：多层、电梯

　　户型面积：80—150平方米

　　价格：电梯均价3200元/平方米

　　多层均价3500元/平方米

　　公交线路：338、8、502路

　　鹭岛国际社区

　　项目地址：外双楠逸都路沿线

　　物业类型：叠拼别墅、多层

　　电梯、酒店式公寓

　　户型面积：40—300平方米左右

　　价格：小高层起价4200元/平方米

　　公交线路：42、111、52

　　印象金沙

　　项目地址：苏坡立交与羊西立交交汇处

　　物业类型：电梯洋房

　　户型面积：68-115平方米

　　价格：起价2980元/平米

　　公交线路：乘车到金沙车站

　　置信·香颐丽都

　　项目地址：温江万春镇

　　物业类型：多层、独栋别墅、联排别墅

　　户型面积：100—500平方米左右

　　价格：起价3900元/平方米

　　优惠：一次性付款优惠2

　　%公交线路：百花中心站309路

　　金沙车站直达

　　芙蓉古城·紫云园项目地址：永宁镇芙蓉古城

　　物业类型：别墅

　　户型面积：220—292平方米

　　价格：均价4300元/平方米

　　优惠：一次性付款优惠3

　　%公交线路：金沙车站乘金沙1路

　　海峡新城·爱琴海

　　项目地址：温江海峡大道

　　物业类型：多层、商铺

　　户型面积：123—174平方米

　　价格：均价2400元/平方米

　　优惠：一次性付款优惠2

　　%公交线路：百花中心站乘309路

　　炎华置信·上林宽境

　　项目地址：光华大道温江城区段

　　物业类型：洋房、电梯、双拼别墅

　　户型面积：洋房89—186平方米

　　电梯110—140平方米

　　价格：均价2800元/平方米

　　公交线路：309路

　　优品道

　　项目地址：青羊区光华大道

　　物业类型：电梯公寓

　　户型面积：120、130平方米

　　价格：起价4300元/平方米

　　公交线路：58、83路

　　精品线路

　　N O

　　城中

　　区域特色：这一区域的楼盘大多是商业地产与小户型，适合有投资意向的人群。无论是百年商圈的春熙路、盐市口，还是银行、公司聚集扎堆的骡马市，都在2005年表现出了不凡的亮点。而备受年轻人青睐的小户型也大多在中心区域。由于土地紧缺，所以城中区域的楼盘价格一路看涨，均价达到了4200元/平方米左右。

　　线路交通：由于这一区域的楼盘大多在市区中心地段，所以完全可以将看楼盘与逛街结合起来。建议最好乘公交车或骑自行车，这样比较方便。如果是走累了，还可以找个咖啡店或者茶楼休息片刻。

　　时代凯悦2期

　　项目地址：人民中路70号

　　物业类型：高层电梯公寓

　　户型面积：35—51平方米

　　价格：均价5000元/平方米

　　优惠：一次性付款优惠7

　　%按揭优惠5

　　%公交线路：5、75、61路

　　中海格林威治城

　　项目地址：望江路1号

　　物业类型：电梯、写字楼

　　户型面积：140—160平方米

　　价格：均价5300元/平方米

　　公交线路：79、34、27路

　　新城市广场

　　项目地址：成都西大街

　　物业类型：商铺

　　价格：均价8000元/平方米

　　优惠：一次性付款优惠4

　　%按揭优惠2

　　%公交线路：62、75、3路

　　精品线路

　　N O

　　3

　　城南

　　区域特色：2005年1—8月，城南依然是成都楼盘供应的主力军，在售楼盘数量较多。电梯、多层、洋房、别墅等类型，为购房者提供了多种选择。区域内独栋别墅的单价在1万元/平方米左右，联排别墅的单价也大多集中在5000—6000元/平方米左右，而多层与电梯公寓的单价也在3000—4000元/平方米徘徊。

　　线路交通：准备到这一线路看房的购房者，自驾车是最好、最方便的看房交通工具。从天府广场一路向南挺进，过二环路和新城南大桥，沿天府大道一路前行，可以将沿线的如远大都市风景、新少城、三利宅院等楼盘一网打尽。

　　丰德国际广场

　　项目地址：人民南路四段与航空路交汇处

　　物业类型：写字楼、商铺

　　户型面积：210—1200平方米

　　价格：均价5400元/平方米

　　公交线路：16、99路

　　鹏伟·泰和佳园

　　项目地址：红星路南延线与武侯大道交汇处

　　物业类型：电梯

　　户型面积：80—280平方米

　　价格：均价3500—4000元/平方米

　　优惠：一次性付款优惠200元/平方米

　　按揭优惠100元/平方米

　　公交线路：333、501、502

　　蓝山美树

　　项目地址：人民南路南延线终点

　　物业类型：洋房、叠拼别墅

　　户型面积：80-170平方米

　　价格：均价2800—4300元/平方米

　　公交线路：501路到华阳

　　世纪城

　　项目地址：人民南路南延线天府大道中段

　　物业类型：电梯、写字楼、商铺

　　户型面积：电梯50—500平方米

　　价格：起价4900元/平方米

　　公交线路：504、501

　　高新国际广场

　　项目地址：人南立交桥旁

　　物业类型：甲级写字楼

　　公交线路：303路

　　锦官丽城·亲水湾

　　项目地址：华阳新希望大道二段2号

　　物业类型：洋房、别墅

　　户型面积：188—305平方米

　　价格：起价3880元/平方米

　　公交线路：501路

　　麓山国际社区

　　项目地址：双流华龙路

　　物业类型：洋房、别墅

　　户型面积：洋房130—200平方米

　　别墅300平方米起

　　价格：洋房均价5000元/平方米

　　别墅均价9000元/平方米

　　公交线路：501路到华阳

　　牧马山·易城

　　项目地址：双流牧马山

　　物业类型：独栋别墅

　　户型面积：265—340平方米

　　戛纳印像

　　项目地址：华阳华龙大桥旁

　　物业类型：商铺

　　价格：均价5000—6000平方米

　　公交线路：501路到华阳

　　金桂花园3期

　　项目地址：中和镇仁和路130号

　　物业类型：多层

　　户型面积：85—150平方米

　　价格：均价2580元/平方米

　　公交线路：68、809、502

　　翰林南城

　　项目地址：航空港长江路2段5号

　　物业类型：多层

　　户型面积：70—150平方米

　　价格：均价2500元/平方米

　　优惠：成为会员的可以享受总价3000元的优惠

　　公交线路：304、303路

　　川大河畔

　　项目地址：双流文星镇

　　物业类型：多层

　　价格：均价2500元/平方米

　　优惠：一次性优惠1

　　%公交线路：304、30

　　精品线路

　　N O

　　4

　　

都江堰

　　区域特色：作为风景与空气堪称最好的居家之地，这一区域的楼盘吸引了众多购房者。随着土地资源越来越少，都江堰和青城山的别墅显得尤为珍贵，很多购房者纷纷将这里作为居家的第一居所。从今年新开楼盘看，价格一路看涨，如水都豪庭别墅，由于目前已经全部完工，园区绿化也已经全部到位，所以价格还会上扬。

　　线路交通：到都江堰———青城山看楼盘是一件很爽的事情，自驾车是最好的选择。从成灌高速一踩油门就可以到都江堰。在都江堰走马河畔，可以先去领略一番具有中国庭院式建筑风格的楼盘，其价格与居家优势都非常抢眼。从都江堰到青城山也非常方便，一路上不仅风光宜人，而且可看的楼盘也很多，如青城白鹭洲。

　　岷山·水都豪庭

　　项目地址：都江堰二环路走马河畔

　　物业类型：中国庭院式别墅

　　户型面积：218—410平方米

　　价格：起价2800元/平方米

　　公交线路：茶店子客运中心乘车直达都江堰

　　建川·丽水青城（玫瑰苑）

　　项目地址：都江堰大道下段

　　物业类型：联体别墅、多层公寓

　　户型面积：联体别墅147—220平方米

　　多层90平方米

　　价格：联体别墅均价3500元/平方米

　　多层均价2400元/平方米

　　公交线路：茶店子客运中心乘车直达都江堰

　　天下青城·美墅半岛

　　项目地址：青城山大观镇

　　物业类型：别墅社区

　　户型面积：203—260平方米

　　价格：预计不会低于4500元/平方米

　　公交线路：茶店子客运中心乘车直达都江堰

　　天和盛世

　　项目地址：都江堰建设路

　　物业类型：商铺

　　面积区间：30平方米起

　　价格：均价3800—12000元/平方米

　　精品线路

　　N O

　　5

　　城北

　　区域特色：北部新城、北新大道、生态大盘，是2005年出现在城北最多的字眼。新区规划、生态环境改变、便利交通等一系列变革，为城北插上了腾飞的翅膀。这个一直不被业界和购房者看好的区域，随着万科、中房、新希望等“重量级”

开发商的陆续进驻，而成为又一个最佳人居场所。

　　线路交通：近期，五块石、大丰、新都都有许多新盘入市。目前到这一区域看房，自驾车与公交车都非常方便。如果是自驾车的话，可以从二环路—五块石———大丰———新都，只是要注意绕开荷花池市场的人流高峰期。另外

　　一条路可以从驷马桥—天回镇，今年天回镇的

　　新盘也比较多，如天府江南、众合北尚等。从

　　天回镇掉头到三环路，一路向西北方向，可以

　　到大丰、新都。如果是乘坐公交车看楼盘，可

　　以到火车北站坐车到天回镇、五块石、大丰、新

　　都等地。

　　金荷名邸

　　项目地址：解放西路8号

　　物业类型：电梯公寓

　　户型面积：65—150平方米

　　价格：起价3929元/平方米

　　优惠：一次性付款优惠3

　　%按揭优惠2

　　%公交线路：32、34、113、502路

　　聚贤·雅丽园

　　项目地址：新都天缘路2段195号

　　物业类型：多层、商铺

　　户型面积：90、120、144平方米

　　价格：均价1750元/平方米

　　优惠：一次性付款优惠3

　　%按揭优惠1

　　%公交线路：梁家巷乘821到新都丰和日丽

　　开发商：成都新西南房产

　　地址：北三环外大丰镇

　　类型：多层

　　户型：86-165平方米

　　价格：待定

　　交通：公交24、512、22

　　精品线路

　　N O

　　6

　　城东

　　区域特色：城东正在以新的城市面貌和居住环境，成为人们居家的上选之地。今年1—7月，城东累计批准项目48个，总面积接近120万平方米。目前城东的开发主要集中在东三环片区的娇子立交、大观立交、成渝立交、十陵立交附近。楼盘的销售均价在3000—4000元/平方米，整体均价也接近4000元/平方米。

　　线路交通：由于城东一线的高品质楼盘，大多盘踞在二、三环路之间，以及三环路附近，所以可以采取自驾车或搭乘公交车的方法。如果是自驾车看房的话，从天府广场一路向东，可以到世纪朝阳，也可沿蜀都大道过成渝立交到上东阳光·林曦、恋日家园、天地·晨光丽景等楼盘；或者穿过大观立交桥到万科·魅力之城、蓝谷地、卓锦城等楼盘。

　　万科·魅力之城

　　项目地址：三环路成渝立交外侧

　　物业类型：电梯公寓

　　户型面积：80—200平方米左右

　　价格：均价3500元/平方米

　　优惠：到现场有特别惊喜

　　公交线路：市内79、98、12路

　　城镇001路、223路

　　上东阳光·林曦

　　项目地址：洪河大道北路

　　物业类型：多层

　　户型面积：80—300平方米

　　价格：均价3100元/平方米

　　优惠：总价的0.5%优惠

　　公交线路：洪河1路、336路

　　蓝谷地

　　项目地址：城东川师大旁

　　物业类型：电梯公寓

　　户型面积：120—150平方米

　　价格：起价3500元/平方米

　　公交线路：38、56、343路

　　一代天骄

　　项目地址：成洛大道槐树店长融街

　　物业类型：多层、电梯

　　户型面积：60—180平方米

　　价格：均价2830元/平方米

　　公交线路：98、97、301路

　　锦宏·大学城

　　项目地址：龙泉阳光城锦宏大道1号

　　物业类型：学生公寓

　　价格：每套9.85万

　　公交线路：到龙江路19号乘班车

　　天鹅岭别墅

　　项目地址：龙泉龙都北道3号

　　物业类型：独栋别墅

　　户型面积：400—700平方米

　　价格：待定

　　公交线路：五桂桥乘车

　　绿野天成

　　项目地址：静居寺路20号

　　物业类型：电梯

　　户型面积：45—177平方米

　　价格：均价3500元/平方米

　　公交线路：38、56路

　　领域

　　项目地址:上沙河铺206号

　　物业类型:多层洋房

　　户型面积:96-169平方米

　　价格:均价3600元/平方米本版采写记者孙莉摄影刘陈平