随着成都二手房交易市场在本届秋交会上的正式登场，成都的二手房交易也出现了触底反弹的迹象。记者昨日了解到，此次秋交会上，二手房成交量明显放大，购房者已从观望转为下手购房。现场直击
昨日恰逢周末，上午十时，在成都二手房交易市场一楼，前来逛展的市民络绎不绝，与新展馆商品房展区相比也毫不逊色。各个中介公司的展位前都挤满了求购住房的消费者，天府博览中心展览专区的“自选超市”和二手房市场设置的“自助租赁特区”两个区域也聚集了一批购房者，他们围在信息发布栏前，查询房源信息，不少人还
拿出纸笔作记录。
记者现场采访了几家中介公司的相关负责人，他们均表示成都二手房成交量在9月份出现回升的趋势。顺驰置业的郭磊介绍，最近一段时间二手房市场交易回暖，这主要是因为新政之后的6~8月大家都处在观望期，很多刚性的需求被压抑了，从而导致在9月份需求的集中放量。据顺驰统计，秋交会开幕当天至昨日中午，顺驰共登记了740多条购房需求，200多个房源。
同时，21世纪不动产成都区域分部的舒宁指出，根据他们掌握的情况，当前二手房交易量的增长尽管还不是特别明显，但已显现上升趋势。看折扣现场下单优惠多
在本次秋交会期间，一部分购房者由观望渐渐转为下手成交。金丰易居的工作人员告诉记者，从房交会开幕到24日中午，他们就已经成交了好几套房屋。大多数人对于房屋总价的心理价位在30万元左右，房屋面积则为100平方米左右，而最大的变化在于北门的房屋需求量明显增加。
本次房交会上，金丰易居推出了200多套房源，网上挂出了上千套房源，并将中介费由2.5%降到1.5%以回馈客户。
在顺驰展位上，顾客可以通过计算机在网络上查询顺驰置业57家分店共12000多条房源信息，还可享受中介费8折的优惠。
而在为您服务公司的展台，现场共有20多人的团队为购房者服务。据谢翔介绍，签约客户同样享受佣金8折的待遇。看价格还是北门最相因
记者在现场了解到，目前二手房交易最热门的是玉林片区以及双楠、交大、建设路、少城、莲桂片区等。
如果以东西南北的方向划分二环路以内的区域，各地区的成交价格分别为：东门价格在2300～2800元/平方米；南门价格在2600～3200元/平方米；西门社区比较成熟，价格在2500～3000元/平方米；北门价格最便宜，价格在1800～2600元/平方米。据业内人士分析，在本次房交会上，北门二手房需求量的增加，显现出成都人对这一居住地带的看好。
21世纪不动产舒宁认为，今年5月开始的房地产宏观调控政策，对于二手房市场的发展产生了一定影响，交易量急速萎缩。不过经过适应期，加上5%的营业税征收在市场调节下寻求到平衡点，二手房市场开始回暖。
总体来说，购房者需求的主力户型多集中在三室两厅单卫或双卫，面积在100平方米左右，而价格则在3200～3300元/平方米的区间。本报记者王成伟实习记者 唐柳 摄影 赖柯
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