一代天骄 城东风格大盘 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年09月22日 06:10 四川在线-华西都市报 | |||||||||
区域:新规划新城东 “城市向东、向南发展,建成两个城市副中心”,随着成都市政府新成都发展正式出台后,东门工业区在政府的规划下,逐步搬离,今明两年,东郊大部分工业将完成搬迁。随着政府对沙河的整治、改造,整个区域将规划为城市二级居住用地。整个新区规划面积76平方公里,规划人口73.5万人。区域内河流密布,锦江、沙河、东风渠……独有的浅丘地貌,
楼盘:自然主义风格大盘 一代天骄由长融房地产开发有限公司开发,项目位于城东二、三环之间的槐树店路北侧,处于政府打造城东的核心地段。项目总占地81.5亩,总建筑面积达15万平方米,小区分为“新苑、西苑、兰苑”三个组团,临街为商住结合,其他为住宅,户型设计合理,性价比高,是三环内少见的居家型楼盘。项目将营造一个自然质朴、舒适大方的高尚住宅。 规划:为业主着想立足长远 一代天骄在小区规划实施过程中,严格按照成都市规划局2004年3月制定的新规定执行,在小区容积率、绿化率、建筑间距、车位配比等达到了新的高标准要求,即“高标准规划、超前性指标”。在绿化率上,长融公司率先降低容积率,以牺牲面积换取环境,致使小区总建筑面积减少2万平方米以上,,可谓大刀阔斧。其次,在三个园区各建一个大型地下车库,车位配比达到0.7(即10户人有7部汽车),即使成都私家车发展再快,十年之内,“一代天骄”小区住户绝无“停车难”的忧虑。开发商可谓用心良苦,为业主深谋远虑。正是一代天骄超前的高标准规划,在“东调”大环境实现后,为业主物业大幅度增值奠定基础。 设计:匠心独具户型合理 一代天骄精选成都住宅设计界市场占有率最高、经验最为丰富的四川省建筑设计院三所操刀持笔,该所曾有置信芙蓉古城、华润翡翠城、新加坡卓锦城、万科城市花园等知名小区的设计经验。小区一期全部采用了一梯两户的板式经典户型,尽最大可能挖掘每一户型的通风采光潜力。采用南北双阳台,大入户花园加生活阳台,大屋顶露台加二楼平台,一楼送小花园等设计手段,让业主充分体会到实惠和实用并重,同时普通房间全凸窗设计,无形中又增加了使用面积,在普通住宅的楼梯间,电梯公寓的候梯厅等公用部分,则尽量压缩,并取消了水电竖井,让住户承受的公摊降至最低。在户型设计中,加入了许多时尚元素,如凸窗、入户花园、生活阳台等等。在同一档次的面积配比中,有二室户、三室户,有社交型家庭布局,有学习型家庭布局。有三口之家型、有三代同堂型,在住宅同质化时代,充分兼顾不同类型业主的个性化需求,希望能满足大多数业主的购房需求。 配套:园林优美生活方便 一代天骄小区创造了大间距、大围合、大空间的基础条件,为园林绿化和配套设施留出了空间和舞台。一期西苑临干道有1500平方米集中绿地,内设水景、喷泉。大围合内院有500平方米左右景观泳池。一期兰苑有一上浮平台,上面遍植名木,藤蔓下挂,实现了立体绿化,另还设有400平方米休闲会所和屋顶露天茶座,供业主休闲之用。二期新苑入口即是集中绿地,其中亭台水榭、雕塑、水景等既具参与性又具观赏性。小区尽量营造充满绿色和健康的生活环境。小区周边配套齐全,生活相当方便。娱乐商场遍布周边,如知名的国美、永乐电器,红旗、华联、家乐福等超市百货;狮子楼、聚鑫兔头啤酒广场等知名餐饮。选择一代天骄,就是选择舒适、方便的生活。专题采写黄琳李娜 |