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文/贺理铭
最近一段时间，笔者在采访中发现一个有趣的现象，原来认识的好多房产中介圈内的朋友，不时会递上一张新名片，仔细一瞧，原来是改换“东家”了。其中，大部分是在一线工作的房地产经纪人，但也不乏一些企业的高层经营管理人员，包括总经理、副总经理等。眼下，沪上房产中介行业正掀起新一轮人才争夺战。
2005年7月初，汉宇、美联、中原等港资房产中介就率先开始了大规模逆市扩张，并乘机争夺各路房地产经纪人才，成为清淡楼市中独特的热闹景象。以汉宇地产为例，在短短的两周内，新开了12家门店；美联也不甘示弱，分两批新开了15家门店。中介招聘也出现少有的忙碌现象，一次招聘几十名甚至上百名房地产经纪人，店长、区域经理、总监等许多职位也虚席以待。
笔者留意到，继上述几家港资房产中介后，市场上其他一些中介公司也相继开始了人才争夺战。比如，近期信义房产招聘经纪人50名、爱建立好信招聘经纪人300名、瑞阳不动产招聘储备店长36名，等等。
汉宇地产人事经理告诉笔者，去年这个时候，他们公司想新开30家分店，但30名店长和上百名经纪人很难找到。今年这个时候，市场发生了变化，许多中小房产中介面临倒闭，就连部分品牌中介也纷纷关店裁员，致使大量经纪人流入市场，人才市场供大于求，这对注重长远发展的中介公司是个好机会，可以定下心来挑选优秀的人才。值得一提的是，在网上的房地产中高级人才招聘栏内，还发现不少人挂有“副总经理”、“总经理”的头衔呢。
笔者发现，在此次人才争夺战中，外资企业似乎比本土企业表现出更高的积极性，更想利用这个时机储备好的人才，以便在未来市场复苏后能有所作为。不少外资房产中介公司表示，将利用这个契机，将原本一些工作态度不端正、业务能力不强的经纪人调整出去，以补充新鲜血液，在经纪人的“洗牌”过程中，去粗取精、重新整合，从而提升整个公司人员的综合素质。
业内人士指出，一批眼光独特、实力雄厚、信誉良好的房产中介企业，通过对自身人才的优胜劣汰，将在未来楼市发展中赢得先机。
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