栋豪宅为谁量身定造？

　　———探访西南首座“海岸风情别墅”黄金海岸·蓝湾别墅

　　上周五（9日），以“240万，9栋豪华别墅现身华阳？”为题，详细报道了城南某名盘内惊现9栋“独立保安巡逻、独立红外线监控、独立亲水码头……”的“别墅院落”黄金海岸·蓝湾别墅。该文见诸报端后，引起了业界（尤其是广大购房者）对该“别墅院落”的关注，省、市内不少“爱家”（买家）纷纷致电，对黄金海岸·蓝湾别墅那独立的空间营造体 系产生浓厚兴趣。

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　　购房者：物以稀为贵安防挺“新鲜”

　　磨子桥成都数码广场内某知名IT公司老板莫先生，看了“240万，9栋豪华别墅现身华阳？”一文后，当天（9日）下午便迫不及待打进房产热线，询问该“别墅院落”———黄金海岸·蓝湾别墅的产品情况。莫先生称，正欲购买别墅的他目前已看了不少别墅项目，但由于自己为人低调以及工作性质的原因，所看别墅要么离市区太远、要么项目“树大招风”而名声显赫，虽心仪向往却迟迟未能下手。

　　当莫先生看了有关黄金海岸·蓝湾别墅的报道后，其离市区10余分钟的车程，这正是他心仪已久的时间距离。尤其到黄金海岸销售中心实地了解后发现，这9栋别墅虽雍容华贵但不张扬，位于大社区腹地但有独立的保安巡逻、红外线监控、物管服务等安防体系，在确保了卓尔不群的产品品质的同时，又尽显尊贵感和私密性，相比其它别墅统而笼之的开发、管理模式而言，黄金海岸·蓝湾别墅独立的安防体系倒挺“新鲜”和独特。

　　省内某市一王姓

公务员电话中称，日前在赴蓉城开会期间，他在朋友的陪伴下曾驱车华阳，先后参观过某知名别墅楼盘和文中所报道的黄金海岸·蓝湾别墅。王先生比较两个楼盘后称，某知名别墅楼盘离蓉城市区起码有三四十分钟车程，300平方米左右的别墅，位置稍好点的价格每栋在400—500万元之间，虽然楼盘整体感觉非常不错，但由于离城区较远，生活、商业配套将是一个问题。而黄金海岸·蓝湾别墅距离市区仅10余分钟，同样是300多平方米的别墅，价格才200—240万元/栋。9栋别墅稀缺而备显尊贵，体量小但可享受大社区配套，属于典型的远离都市喧嚣而不失都市繁华的城市别墅和第一居所住宅。

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　　开发商：收官之作尊贵之选

　　作为城南知名楼盘之一的黄金海岸，在偌大一个社区中建造9栋“蓝湾别墅”，是别出心裁，还是为产品“贴金”？而且独辟蹊径配备独立的安防体系、独立的亲水码头、300-350平方米的私家“亲水花园”等等，为谁量身定造呢？

　　日前，笔者对该“别墅院落”的缔造者、四川宏城

房地产有限公司总经理杨惠敏进行走访。在城南某茶楼，刚一落座，杨总便向笔者侃侃而谈黄金海岸·蓝湾别墅见诸报端以来的社会反响以及楼盘推广的进度情况。杨总称，作为黄金海岸的“收官之作”、黄金海岸·蓝湾别墅可谓倾注了他们非常多的心血和投入，在整个200余亩的社区中，9栋别墅占据着社区位置（环境）最佳、视野最宽、价值最高、配备最豪华的地段。为把9栋别墅的附加值做到最优化，他们斥巨资环绕整个别墅后院建造了占地3000多平方米的蓝湖以及1000余平方米水面的湖泊水景，以营造一种有着浓郁“海派味”以及人性化氛围十足的高贵居家环境。每栋配送有300-350平方米左右的私家亲水花园、22平方米的私家车库等，给业主在私有领域中留足了任意发挥想象的私有空间。

　　杨总特别指出，考虑到9席别墅业主的身份，公司还颠覆传统别墅开发模式，在西南地区为9席业主配备了独立的保安巡逻、独立的红外线监控系统、独立的贴身式物管服务、独享的豪华领域等等，并组成了“大社区、别墅院落、私家花园、私家水岸”的绝对私家领域。三重“院中院”式空间布局和环境营造，真正为二次置业、三次置业的9席尊贵业主铸造了一个放飞梦想的栖息领域。

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　　销售商：卓尔不群“爱家”心仪

　　对于开发商如此大手笔打造“别墅院落”———黄金海岸·蓝湾别墅的匠心之举，伴随开发商共同走过了几个春秋的销售商、成都凯斯特营销公司总经理张力在客观分析了别墅购买人群后认为，受国人传统消费心理和消费观念的影响，尤其对买别墅这类高端物业的购房者而言，大部分人的普遍心理认知度是：住别墅不可能在城区；住别墅生活配套是关键；住在大社区中有相应的“独立空间”，即卓尔不群彰显身份又不张扬；有独特的居住文化和居家品位；有独立的、高标准的管理服务机构……由此决定了，别墅不像一般住宅，销售场面不寻求门庭若市以及消费者趋之若鹜，而是打动“爱家”并为之心仪。

　　为此，张总向笔者介绍称，黄金海岸·蓝湾别墅作为城南板块中的一个成熟社区，开发商打破了别墅不可能建在成熟社区的旧有观念，在整个社区中大量运用水景（人造蓝湖以及1000余平方米的湖泊水景），将周边毗邻的多层、花园洋房等物业与别墅区相应分隔而开，使整个黄金海岸社区自然形成了“大社区、别墅院落、私家花园、私家水岸”三重“院中院”式的规划格局，创造出绝对而独立的私人领地和私人空间。同时，整个别墅后院被1000平方米的湖泊水景环绕，从建筑风水的角度将别墅与水相连，营造出一种“缓、平、稳”的水景氛围，又烘托出了一种别样的“亲水、财水”居家文化。

　　如此独具匠心的社区规划、产品定位、环境营造，正迎合了别墅这类高端消费人群体现较高社会身份、居家（生活）品位、人生价值以及文化素质的消费需求和居家理念。