国际城南进入商务时代

　　就在大家还在争相讨论新城南已经步入国际化；国际城南将成为未来成都的新“浦东”；这里很有可能将成为城市未来的政治、经济、文化中心等命题的时候，国际城南的第一个高档写字楼项目———高新国际广场已经正式亮相国际城南。毫无疑问，它的诞生将标志着城南至此将进入全新的国际商务时代。

　　目前业界已经形成共识：随着城市向东向南发展的布局和城南副中心的建立、地铁的 开发建设、世纪城新会展中心投入使用、天府软件园建成等诸多利好信息，国际城南开始从此前单纯意义上的国际居住区向城市政治、经济、文化、商务中心过渡。此时此刻，作为国际城南首个完全市场化的高档写字楼项目，国际商务广场的面市就特别具有历史意义。事件：国际城南首座纯写字楼诞生

　　假如说世纪城吃下了新城南会展经济的第一只螃蟹，那这一次高新国际广场创造的奇迹将是引领新城南进入国际商务时代。作为天府大道第一个标志性工程，总建筑面积达18万平方米，是一个集科技商务、电信、办公、金融、服务等多功能于一体的大型科技商务港。

　　高新国际广场是由法国思构国际(SCAUinternational)设计公司和中国建筑西南设计研究院强强联合设计的甲级专业写字楼，作为典型的法兰西风格高技派建筑，整座大厦的设计完全围绕满足纯粹的办公功能进行，运用二十一世纪最前沿的办公建筑设计理念和技术，按超甲级标准设计，全力创造最先进的专业办公环境。高新国际广场由5栋完全独立、造型现代时尚的写字楼组成，此次公开销售的B2座于2005年1月竣工落成，它是成都市城南新区第一座甲级纯写字楼。现状：全球优秀企业选择国际城南

　　18家世界500强企业的成都分公司及办事处不约而同设立在城南，大量企业的进驻已经全面带动了整个国际城南的商务氛围，国际城南的崛起已是不争的事实。国际城南总有发掘不完的兴奋点。随着新国际会展中心在城南拔地而起，软件孵化园、天府软件园等越来越多的产业经济和消费能力聚集到城南来，城南最后必将完全形成一个可持续性发展的完整经济产业圈，这也就是吸引全市、全省乃至西部的经济机构向南部偏移的重要理由。随着南部新区建设推进，政府也会吸引国内外知名企业把自己的总部设到城南。新城南不仅将完全融入大都市，而且它还将全面赶超旧城区。

　　刚在高新国际广场购置写字间的张先生分析说：“四年时间，新城南地价上涨了五倍！目前高新国际广场的售价仅每平方米在6~7千元，而目前城区范围内部分住宅楼盘价格都在这一水平，而具备高新国际广场这样高品质的写字楼价格都在10000万元/平方米左右，显然这里的写字楼有着巨大的投资潜力！”张先生认为，既然众多优秀企业都争相进驻国际城南办公，而目前很多投资者还没有意识到这里写字楼的真正价值，当前是投资国际城南写字楼的最佳时机。未来：国际城南———城市经济新中心

　　未来数年，成都将斥资数百亿元将新城南片区精心打造成以商务、行政办公、商贸金融、生态居住及高新技术产业为主的高标准、高规格的城市新中心。可以说，成都的城南新区就是上海的浦东新区，人流、物流、信息流、资金流将在这里高度集中。成都市高新区是全市最年轻的城区，对于高新区的未来，高新区的目标是“世界知名、全国一流、西部第一”。高新区发展策划局相关负责人表示，未来的高新区一是拥有国际化的产业支撑，特别是国际化的制造业对高新区的支撑。“我们现在正在全力建设大源组团的总部经济区，这就是一个很重要的国际化载体，今后高新区将是吸引国际化人才的主要目的地。”高新区发展策划局相关负责人告诉记者说，总部经济的发展，肯定要有符合总部经济发展需求的高档写字楼。棋高一招的国际商务广场正是在这样的背景下应运而生。

　　高新区相关负责人还认为，为了与国际城南的城市气质相吻合，这里的建筑必须符合国际化形象。据悉，为了追求建筑品质上的创新、国际化及现代科技感，高新国际广场不惜重金邀请法国人来做建筑设计，显然高新国际广场在区域建筑国际化上开了个好头，国际现代商务氛围已经开始在新城南聚集。软环境：让您在五星级酒店里办公

　　作为满足成都未来中央商务区入驻企业的需求，高新国际广场以纯粹的办公环境，无商场裙楼、住宅，一万五千平方米的绿化广场，吸引着企业的目光。整体大厦采用双层呼吸式幕墙，降音降噪，整体连接式外窗使得自然风随时在大厦里流动。同时，大厦内部的设计保证了公司职员拥有专业的办公环境。

　　上千车位的停车场，让工作在这里的您无需担心没有车位停车；标准层高达到4.2米，

装修后净高达到3米，视野开阔，同时让写字楼里的来往人员全无压抑的感觉；每层楼均设有对外阳台，方便您工作间歇小憩；大厦的双层中空玻璃，隔绝噪音，营造出安静高效的办公环境；提供带有独立

卫生间的豪华行政套间，舒适感让您有如身处星级酒店。

　　著名物业管理公司香港戴德梁行将对整个项目实施全方位专业写字楼物业管理。戴德梁行在中国的香港、台北及内陆超过三十个城市正在管理的不同类型的优质物业及设施超过两千五百万平方米，尤以甲级办公物业为主。硬环境：国际硬件顶尖配置

　　高新国际广场的设计主题鲜明，构思新颖，既体现磅礴大气又极具艺术性，既在建筑设计上独具匠心又在结构设计中易于实施，既注重规划设计的整体性又使建设可以分步（或分开）实施。60亩，其设计是意为

钻石的建筑群：中央建筑（C座）为长菱形，既是钻石的核心又像一艘急速向前的航船，此乃高新区管委会的办公大楼，在四个角分别各有一幢长方形建筑物，均为商务大楼，五座建筑形成了一个紧密的钻石晶体结构，构建了以行政、金融、电信、法律、评估、财务等服务一体化的中央服务平台。

　　大厦本身的建筑用材更是体现了甲级写字楼的顶尖硬件配置：共11层的大楼配备了6部高速静音电梯，其中4部为德国蒂森电梯，2部为高端消防电梯，充分保证了写字楼使用最频繁的设施的质量服务；大厦安装美国原装中央空调，确保了室内温度恒定，空气新鲜；大厦汲水系统、备用发电机等均采用进口高端设备。另外，大厦安装了5A级智能化系统，通讯、计算及结构化布线系统（PDS）系统，监控电视及报警系统，自动喷淋系统，音响广播系统等顶级写字楼的配置。