银发中国：养生事业喷薄而出

　　中国青城白鹭洲国际休闲养生社区引发下一个地产开发新机遇

　　据相关资料统计，目前我国老年人口比例达到10%，数量超过1.3亿人。人口结构的不合理，使得中国过早地迈入了老年社会。老年化现象越来越严重，“银发中国”面临越来越大的挑战，老年人如何更好地安度晚年，不但成为了家庭的一大难题，也成为了社会和政府的一件大事。

　　面对如此巨大的养老市场需求,中国开始了养老社会化探索。老年社会出现的老人养老问题，政府、家庭和社会三方共同协作，逐步通过一定的方式妥善处理。养老机构不再由政府唱“独角戏”，而是政府作示范，同时制定优惠政策，鼓励社会资本甚至国外资本兴办养老机构。

　　在庞大的市场需求的推动下，以老年人服务为主的养生事业茁壮成长，在

房地产市场出现了专门为老人度身打造的住宅公寓，其中以休闲养生社区的出现最受老年人欢迎，这在一定程度上一方面缓解了家庭、社会和政府的压力，另一方面又为老年人创造了环境更佳、更加丰富多彩的晚年生活。同时，这种新型的休闲养生社区也成为房地产投资开发一个新的发展契机，并形成地产行业的一个新的热点：银色地产。日前刚推向市场的中国青城白鹭洲国际休闲养生社区即为其中显著的一个代表。

　　“银发中国”面临严峻的养老难题老年人渴求丰富多彩的晚年生活

　　随着社会步伐的加快，人们生活水平的提高，社会人口的平均寿命越来越长，据相关资料统计，我国人口13亿，其中60岁以上的老年人所占比例已达10％，也就是说我国老年人总数已超过1.3亿，一时间人口老龄化已成为人们所关注的社会问题。而随着不久的将来，独生子女一代的父母又将步入老年人行列，老年人口大军将更加庞大。据相关权威机构预计，到2030年，老年人口将突破3.5亿。

　　“银发中国”的提早出现，给了正在处于经济发展阶段的中国一个巨大的挑战，不但成为了家庭的一大难题，也成为了社会和政府的一件大事。

　　在目前福利制度并不完善的中国，由政府主导的养老机构难以承受如此巨量的负荷，老人们的养老还是主要靠以家庭为单元来解决。目前人们事务繁忙，工作压力巨大，生活节奏加快，很难有时间来更好地关心和照顾老人们的生活，老人们基本上都是独自呆在家中，而那些需要自己空间的老人们就单独居住，他们成了需要“自给自足”的一个群体，他们的饮食起居、小痛大病，对于他们的子女来说，就显得有点力不从心。

　　老人们本来就属于“弱势群体”，在中国现代化的过程中，显得更像是一个被遗忘的角落。老人们的真实生活需求，在当今社会其实基本上是被忽视的。从平时对老人们的生活起居的关心和照顾上来看，人们大都以为这样做就是尽了对老人的赡养责任，其实老人们希望能在晚年拥有丰富多彩的生活，和同龄人居住在一起，相互之间有玩伴，增进人际的沟通与交流，使兴趣与爱好得以发挥，让自己的时间得到充分的填充，解除本已存在的老年寂寞甚至一种落寞感，充分满足在精神方面的多样化需求。尤其是那些鳏寡孤独的老人们，更是强烈地发出了需要有这些方面的需求的呼声，否则他们的身体健康程度都很容易受到影响。

　　也就是说，对于老年人的养老问题，不仅有基本要求，即满足他们的基本生活需求，主要体现在生活起居、健康安全方面；还有更高的要求，即如何充分满足他们在精神上的多样化需求。尤其是后者，现在成了很多老人的心声。尽管现在还很难充分满足他们在这方面的需求，但是很多社会机构已逐渐在进行探索，这就在一定程度上也促进了养生事业的发展，同时也不断地改善着中国老人的晚年生活状况，于家庭、社会、政府三者来说，在一定程度上就缓解了它们的压力，并逐渐在发展过程中取得了良好的成效。

　　养老市场需求推动养生事业茁壮成长养生事业催生房地产投资开发新机遇

　　“如何安度晚年？”据零点调查与指标数据合作完成的2005年1月城市居民生活抽样调查结果显示:目前中国城市居民养老方式的选择已日趋多元化，呈现出个人养老、家庭养老和社会机构养老等多种模式并行的状况。

　　养老问题成了政府、社会和家庭都十分关注的热点，在强烈的养老市场需求下，中国正在着力进行养老社会化探索。政府、社会和家庭共同协作，通过一定的方式妥善解决养老问题。

　　在计划经济时代，政府通过兴建养老机构来解决部分养老问题，但这里的老人属于无儿女、无收入、无劳动能力的“三无”老人，是由政府拨公款来处理。但随着市场经济的来临，政府越来越难以承受如此重负，开始着手放开对养老机构的管理，养老机构不再由政府唱“独角戏”，而是政府作示范，同时制定优惠政策，鼓励社会资本甚至国外资本兴办养老机构。

　　庞大的养老市场需求，使得针对老人的养生事业蓬勃发展，各种社会机构亦纷纷进入这一新兴行业。在房地产方面，各种针对老年人的住宅公寓亦遍地开花，其中尤其以休闲养生社区的出现最为令人瞩目。银色地产的出现，成为了房地产市场激烈竞争之下，房地产投资开发的又一个新热点。

　　近日，有丰富经验的联融公司经营管理的中国青城白鹭洲国际休闲养生社区悄然登场。它位于青城山，距青城山山门仅500米，占地面积430亩，各种配套、

装修、及规划均达星级标准，据悉是目前国内最大、级别最高、配套最完善、西南地区超现代化管理的养生社区之一。该社区是一个专门针对老年人、兼顾中青年人的休闲养生度假型社区，凭借联融公司的人才整合遍布全国的资源、青城山优越的天然环境、丰富的社区生活配套设施、完善的后期经营管理及售后服务等，该社区有望打造成中国西部领先的国际化休闲养生社区。其所提倡的与国际接轨的休闲养生文化令人耳目一新，呈现的丰富多彩的生活画卷引起了很多老人的向往，目前每日均有数百人到现场参观游玩。据联融公司高层透露，它将于明年六月开业，届时，一个供老人们安度晚年、休闲养生的绝佳社区将完美呈现。

　　评论

　　银发中国，关怀银发老人

　　随着中国步入老年社会，一亿多老人的养老问题正成为家庭、社会和政府非常关心的热点。如何让老人们更好地安度晚年，如何让他们的晚年生活更加丰富多彩？

　　在中国养生事业发展迅猛的今天，更好的社会机构介入到养老机构的投资开发中，一定程度地缓解了家庭、社会和政府承受的巨大压力，老人们日益增长的多样化需求亦得到了充分的满足。休闲养生社区的出现，是养老机构不断改进创新的产物，作为最新一代的养老机构，它能够比其它类型的养老机构更好地满足老人们的需求。

　　在银发中国来临之际，让我们衷心地发出一声呼唤：请关怀银发老人，请给予他们更多的晚年幸福，并且让我们一起，为银发中国养生事业添砖加瓦，填柴加火。

　　第一工作室曾梦华曾振飞