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今后，成都最适合居住的地方是哪里？问10个人，可能你会得到10个不同的答案。不过，可以肯定的是，大家都不会认为繁华的闹市是最理想的居家之地。放眼北京、上海等城市及其他国外大都市的发展，就会发现，城市中心区域将不再是人们居家的首选，与市区距离适中、交通便利、离尘不离城的近郊区域将成为居住的主流。在本次成都房地产秋季交易会期间，本报推出中产城东狂欢夜、新产品主义及半小时成都三大主题活动，从三个不同的角度聚焦成都楼市热点：中产城东狂欢夜，让人们更加深刻地认识城东这片开发的热土，把握
投资置业的机会；新产品主义，则是提倡楼市重归理性，拒绝概念、告别炒作，只凭产品说话，把产品本身有着独特魅力的房产精品项目推荐给购房者；而半小时成都，则是对今后楼市发展的准确预测，提出了居住在近郊的全新居住理念。市区项目减少郊区楼盘渐成主流
近年来，成都三环外区域的开发如火如荼，洪河、十陵、华阳、温江、龙泉驿……这些与市区相距不远的区域，都成为了房地产开发的热土，大量国际国内知名开发商纷纷进驻这些区域，投入巨资进行房产开发。而反观市区内，由于可供开发的土地日益减少，新盘的供应量也在逐年递减，二环路内已经少有项目推出。据统计，今年7月，成都楼市新开盘住宅项目共23个，供应面积为146.63万平方米。其中，三环外的项目达12个，供应面积达98.07万平方米，所占比重近70％。8月，三环外依然是新盘供应的主要区域，这一区域的供应量占总量近6成的比例。随着市区内土地供应的进一步萎缩，三环外区域的住宅供应将逐渐成为市场的绝对主流。交通条件改善近郊居住成为现实
在物理学中，衡量远近的标准是距离，而在房地产市场，衡量距离的标准是时间。前些年，由于受交通条件的制约，一些与市区距离很近的区域在人们心中有着遥远的心理距离，动辄个把小时的车程让人们望而生畏。不过，随着三环路、光华大道、天府大道、成龙路等道路的贯通，拉近了近郊区域与市区的距离，让居住在近郊成为现实。
近段时间，成都即将开建地铁的消息则更让购房者们兴奋，贯通成都南北和西东的地铁线，将实现成都中心城区与华阳、新都、温江、龙泉等区域的无缝连接，使它们真正具有城市副中心及卫星城的特征。同时，地铁还将凭借自己独特的魅力，彻底改变人们对居住的认识，让近郊区域的住宅成为人们居家置业的首选。行走半小时更高居住品质
“距离产生美”，这句话在房地产市场上依然适用。除了近郊住宅供应成为主流、交通条件改善等因素外，真正让“半小时”的居住理念被购房者认可的原因，是因为居住在市区相距半小时的区域，能够获得更高的居住品质。
在寸土寸金的城市中心区域，多数楼盘容积率都较高，小区绿地率偏低。而现在，人们已不满足于仅仅解决基本的居住需求，大家都希望能获得更好的居住享受，良好的绿化、清新的空气、优雅的环境，这样的要求在市区内将很难被满足。即使市区内偶有这样的楼盘，也会由于成本的原因，价格让大多数购房者望而却步。
近郊区域的楼盘就有效地解决了这些问题。低密度的住宅、优美的自然环境、良好的小区绿化、合理的房价，人们在近郊可以付出较小的代价实现自己的居住理想。值得指出的是，目前在人们的心目中，认为市区内生活配套齐全，居住在市区生活便利。其实，目前近郊区域的规划都充分考虑了这些问题，农贸市场、学校、医院、餐饮娱乐配套应有尽有，今后居住在近郊，同样能享受市区内同样的便捷生活。居住在郊区，工作在市中心，这将是人们全新的生活方式。本报记者王成伟
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