谁是最具人气中国城市住宅？

　　8月30日，本报对蓝谷地发出了质疑：敢于在新政浪尖上跳舞的她，10月能否成为再度成为楼市的主角，再火一把？根据追踪发现，与4月不同的是，蓝谷地少却了大面积的广告覆盖，一片平静，而这份平静背后，却隐含着一股人气热浪。购房者对蓝谷地的热情会一直持续下去吗？蓝谷地还会如此火爆吗？笔者随即悄然前往蓝谷地销售现场，做了一次暗访。日访问量达800人

　　笔者来到现场，看到大量人群在蓝谷地公园穿梭，在销售大厅，更是人流如潮。

　　笔者看到，在销售现场的户型展架前围着大量的购房者，纷纷咨询自己心仪户型的详细情况，销售前台更是热线不断。而人群最集中的是项目沙盘，不少购房者因为不能挤到沙盘前而焦急万分。

　　据销售部负责人透露，近来随着房交会的举办，特别是蓝谷地二期的即将推出，不少未曾在一期购得房屋的消费者反复来到现场参观咨询，日平均访问量达到800人/天，假如遇到周六或者周末，人数还会有所增加。

　　随着成都楼市9月回暖的势头，不少持币观望的消费者也已经按捺不住，纷纷出动，虽然秋季房交会仍未拉开帷幕，但是他们看房的热情已经十分高涨。这是一个十分利好的市场信息。周到服务人气旺

　　蓝谷地为了更好地服务于购房者，专门开辟了咖啡吧。笔者看到，咖啡吧的人气一点不逊于销售主厅，除了咨询蓝谷地大量基础信息之外，很多消费者都在休闲区与销售人员进行深度交谈，来访的消费者通常一待就是好几个小时。为了能让购房者更好的体验蓝谷地生活，蓝谷地公园提供了各类体验区域：运动生活体验区，水景风情体验区以及儿童嬉戏区。

　　蓝谷地公园至开放以来，已经接待了上万人次的到访，人们对于蓝谷地居住的两大主题公园———蓝谷地市政公园及蓝谷地社区型商业公园表示出极大的兴趣。

　　对于蓝谷地公园，开发商方面的相关负责人告诉我们，这里正在进一步完善当中，在接下来的工作中，蓝谷地还将加强其运动健康设施的建设，使蓝谷地公园不仅具备美化环境，舒缓人们心情，调剂生活情趣等功能，还将提升“健康生活”理念，使得这里成为人们真正的理想居所。探究人气旺盛之源

　　蓝谷地为何持续人气呢？在其表象背后有什么缘由呢？笔者采访过几位地产界人士，归纳其原因大致如下：

　　销售冠军的礼遇众所周知，蓝谷地一期荣登7月楼市销售排行榜冠军，除开其成功的推广理念，其产品本身具有高性价比的特点，项目地理区域良好，环境优良之外，一期销售惯性具有一定关系，也就是说一期成功的市场销售使其成为市场期望，在其强大影响力背后积蓄了不少的客源。

　　忠实的蓝谷地业主在对蓝谷地业主的调查过程中，笔者发现对于蓝谷地项目本身的情况，他们可谓“倒背如流”，因此鉴于其良好的业主口碑和良好的市场形象，势必吸引更多购房者竞相拜访。同时，因为一期业主的圈层效应和群居习性，在蓝谷地陆续准确定位的活动设计中，势必决定其二期客户群在一期基础上越发精准。

　　投资型自居时代蓝谷地呈现了更多的投资价值，尤其是在地铁二号线方案敲定之后，这里势必成为未来品质居住的热门地带，同时蓝谷地在产品打造、公园建设、环境等各方面均狠下工夫。大量的人气支撑又反过来带动蓝谷地品牌的进一步升值，使得投资获得一定保障，在此消费者循环效应中，蓝谷地很有可能再续其销售神话。

　　升级版蓝谷地据了解，蓝谷地除固有的天然优势之外，在二期产品上下足功夫，并把人居理念贯彻，在户型设计上除继续一期的270度飘窗，6米挑高阳台之外，还针对其绿化率做了优化方案，另外二期产品满足了人们对客人的尊崇，客厅更体现了大气的特征。

　　品质全能蓝谷地在楼盘升级换代过程中，功能升级已经成为楼盘竞争的首要因素，除了原有的地理优势，板块优势，在产品功能附加上，蓝谷地具有十分可观的前景。据悉，中国首个社区型商业配套示范项目———蓝谷地商业公园也会在近期出炉；设立了蓝谷地公共交通车站；引进了金苹果幼儿园；解决了蓝谷地业主子女直接就读四川师范大学实验小学部问题；此外，商业公园还规划了农贸市场、咖啡厅、诊所、健身中心……蓝谷地抓紧打造项目的附加值，争取让第一批的业主进去就能享受便利自在的生活。迎合心情圈层需要

　　蓝谷地成功的一个重要因素是其迎合了人们对心情圈层的需要。作为城东区域核心片区的蓝谷地，在居住氛围更是中强调一种“蓝调”生活。这一点，最早要追溯到“舞动成都，启动未来”那场具有艺术价值的大型服饰展演，进而陆续有各种音乐演奏会，常常把这里具有相同趣味的业主或者消费者吸引到一起来，一同感受生活里别样的蓝调滋味。

　　公园里不时有钢琴演奏，小提琴演奏，

高尔夫教练，

网球教练，并有穿着燕尾服的英式管家，同时有融创会的支撑，常常举办各种具有代表意义的主题活动，这些活动很能吸引人们，而这里的群居效应也得以见知。

　　销售人员告诉笔者，一期购买蓝谷地的大量业主都有私家车，而在近期来参观的来访者中，拥有私家车辆或者即将拥有私家车辆的购房者占了很大部分。笔者观察过蓝谷地停车场的车辆情况，每天这里几乎都停满了车辆，且车辆品牌大都在中高档间。