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东部新区起步区I区：展望生态人居
城东新区起步区I区建设用地范围涉及三圣乡和龙泉驿区洪河镇等部分用地，总规划面积8平方公里，容纳人口12万人。西以成昆铁路为界、东至外环路、南至成龙路南侧控制用地界、北至老成渝路北侧局部。设计时，要求根据区域地形、地貌和历史文化背景，因地就势，将浅丘台地和风景资源等有机地结合，重点以居住为主，结合考虑办公和金融、商贸，
突出生态景观建设和生态环境保护。成都市东部新区起步区建设预计总投资高达49亿元。
建成后的东部新区，将是成都市以生活居住、商业金融、旅游休闲、教育科研等功能为主，具有历史、人文特色的生态型城市新区。东方新城二期：本月开拆，供地上千亩
占地1300亩的“东方新城”二期将于本月正式拆迁，预计整个拆迁工程将于年底结束，整理后的逾千亩二期地块将不会分割为零星小块，而将以千亩大盘的形式于明年进入拍卖市场。这是继卓锦城之后，惊现城东的又一千亩地块。如果保守地按去年万科以60万元/亩拍得的一期地块的价格来计算，二期地块的总价将高达7～8亿元。这还不排除随着区域的成熟土地增值的因素，如果开发商以100万元/亩的价格拿下，那二期地块的总价将冲破13亿元大关，城东地王将在此诞生！
总占地面积达3400亩的“东方新城”，位于成渝高速以南，东三环路线两侧，规划用地为二类居住用地，共分为三期开发。一期推出的666亩土地已经被万科收入囊中，打造出的城东标志性居住新城———万科·魅力之城，已经在业界、市场引起轰动效应。在城市的三环区域，城东三环沿线率先成为高品质大盘密集的区域。
目前据了解，一个注册资金5000万元的外来实力公司，已意向性地和有关政府签订协议，意欲整体打造城东3号地块（面积4500亩）。其操作形式和流程与东方新城类似：即先期对数千亩地块按照城市副中心的高标准进行整体规划，然后分期拆迁、改造，然后进入拍卖、开发程序。据了解，这个占地4500亩的3号地块位于成渝高速路入城段迎晖路，北至成洛路、东临成昆铁路、南到迎晖路、西至沙河，参与打造的公司将采用“统一规划、整体改造、多轮驱动、利益共享”的运作模式，对该地块进行整体改造。东调土地：供地与老厂迁建拴在一根绳上
土地变现，对于东调老厂的迁建来说是最为迫切的的问题。成发集团受困于资金，不可能实现一次性的搬迁。它提出了新的方案：“整体出让，分批供地，分期付款”，即该1086亩地块整体规划完成后，就进入市场拍卖，但是成发集团分三期搬迁。首期成发集团将向竞得该地的开发商腾出240亩的地，在2006年上半年，集团新址二期厂房竣工后，将再次腾出四五百亩地给开发商；而迁建新厂的工作将于后年6月以前全部完成，届时将把最后三分之一的土地全部交给开发商。同时，供地分批，开发商的土地款也分批缴纳。本报记者刘洵
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