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新华社信息北京8月31日电 受宏观调控影响明显减少的个人住房贷款，又成为各家银行争食的香饽饽。据悉，招行不久前试点推行的个人住房循环授信业务已推广到全国大部分省市分行。而一直稳坐个人住房贷款业务头把交椅的建行也开始通过减免对一手房评估程序等方式来降低个人买房门槛。
对以存贷款息差为主要收入来源的国内商业银行而言，今年受到的最大影响之一便是
一系列针对房地产行业的调控措施。央行发布的二季度货币政策执行报告显示，截至2005年6月末，个人住房贷款余额为1．74万亿元，同比回落16．38个百分点，个人住房贷款的月增额明显减少。
建行陕西分行个贷中心有关负责人表示，经总行批准，建行陕西分行取消了对一手房的评估和公证程序，该行也是陕西地区首家宣布采取这一举措的商业银行。
另外，由于银行的房产评估价值一般都低于交易价值，从这一角度而言，评估程序的取消实际就提高了贷款金额。建行北京分行有关人士也表示，为尽量为买房人提供方便，该行也在一段时间之前取消了对一手房的评估程序。
招行总行个贷中心有关人士则介绍，7月开始，招行就在几个城市试点推出了个人住房循环授信业务，目前已推广到除北京、深圳、哈尔滨、郑州外的其他省市分行。客户可以其所购住房抵押作最高额抵押，向该行申请一个循环授信额度。在不超过授信期限和可用额度范围内，借款人可向银行多次申请具有明确合法消费用途的个人贷款。招行表示，如果没有政策限制，将在全国范围内推出这项业务。
此外，就在上周，上海各家银行纷纷将住房公积金个人贷款额度从10万元提高到20万元，这实际上降低了买房人的整体贷款利率。（来源：海南日报）
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