流水山庄魅力京城

　　8月19日，在京举行的第二届“中国别墅节”上，来自全国各地的100余家大型房地产开发企业参加了此次盛会，40余个项目获奖。作为成都市别墅项目代表，由成都银湾置业有限公司开发的精品别墅———“流水山庄”在本次别墅节上大放异彩，与北京“运河上的院子”等9个项目同获中国别墅最高奖———“中国经典别墅”大奖。

　　为什么流水山庄能在全国别墅大奖中一举夺魁，再书成都别墅新的神话？在流水山庄 捧回“中国经典别墅”大奖，凯旋返蓉之际，记者对开发商进行了采访。

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　　“顶级”别墅荣获全国大奖

　　8月19日-21日，在京举行的第二届“中国别墅节”上，来自全国各地的100余家大型房地产开发企业参加了此次盛会，40余个项目获奖。作为成都市别墅项目代表，由成都银湾置业有限公司开发的精品别墅———“流水山庄”在本次别墅节上大放异彩，与北京“运河上的院子”等9个项目同获中国别墅最高奖———“中国经典别墅”大奖。

　　据相关人士介绍，本次别墅节是继2004年中国别墅节之后第二次全国最高规格、最具权威性的别墅盛会。本次别墅节上，首次采用北京、上海、香港、台北四地同步联动举行，并有大量权威机构参与，其中包括十大国际投资基金、十大国际设计机构、十大

豪宅物业管理机构、十大商会、全球名校同学会等知名机构，还有来自韩国、中国台北的商务代表团等特邀嘉宾也参加了此次盛会。会上，来自政府、学术界的领导和专家、别墅

开发商、投资消费者等汇聚一堂，从不同侧面，不同角度对别墅市场、别墅开发与消费等作了广泛深入的交流和研讨。

　　在谈到流水山庄为什么能获得“中国经典别墅”大奖时，该项目营销总监姜勇告诉记者，依托独特的地理环境区位带来的环境景观优势、“天人合一、区位融合”的规划理念、独具特色的中式建筑风格、精致雅丽的小区内环境营造等特色、“流水山庄”获得与会专家、业界、投资消费者的一致好评，这些都是“流水山庄”与来自北京的“运河上的院子”、天津的“京津新城”等9个全国著名别墅项目一起，获得中国别墅最高奖———“中国经典别墅”大奖的理由。同时姜总自豪地说：“流水山庄是成都首个获得此项殊荣的别墅楼盘。”

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　　“绝版”别墅闪耀浣花之畔

　　据了解，在成都市的市政规划方案中，南起干河，北至青华路，东以摸底河为界，西抵二环路，是浣花文化风景核心保护区的范围，占地2.5平方公里，是“成都市城市总体规划”中心城保护和展现框架中“三片一带”的重要组成部分，这其中折射出的历史人文精神、自然生态优势、城市软硬件配套条件、不可再生的土地价值以及不可复制的人文自然资源，成为成都高端住宅市场的制高点。

　　而该区域内的房地产开发在开发规模、建筑风格、高度、密度等方面已经受到严格的限制，以保证其原有风貌不受破坏。在土地性质方面，公共用地占总用地的比例近40%。其中，风景区公共绿地占地58.8公顷，风景林地占地19.3公顷，水域占地18.2公顷。而能供住宅开发的居住用地仅有70.8公顷，并全面限高。目前，浣花片区内可供住宅开发用地已经见底，这块宝地在成都未来50年甚至更长时间内都将不可再现。

　　记者了解到，被业界称为“绝版”别墅的流水山庄就位于这个被业内极度关注的浣花之畔。流水山庄项目营销总监姜勇在接受记者采访时说，面对“最后的浣花”，银湾置业融合传统民居的建筑精神、现代建筑的人性关爱，从“城市历史人文创造性保护者”的角度出发，运用‘城市针灸“的规划理念，每一个细节精雕细凿，力图将“流水山庄的居住空间与浣花景观空间、城市人文空间有机相融”，全力打造成都别墅的终极版产品———“流水山庄”。

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　　中式建筑表述中式居住理想

　　浣花溪区域厚重的历史文化，在该区域留下了深深的文化底蕴，青羊宫暮鼓晨钟，浣花溪的流水浣花，杜甫草堂的千古绝唱，琴台故径的优雅气质，送仙桥畔的美丽传说，蜀锦的精美绝伦，在这里沉淀了千年，赋予了这个区域优雅的人文气质。至今，这里仍是盛世恒易的诗书家园，千年文脉的发源地、传承地，流水山庄的中式建筑特征，就是对该区域特征及人文气质的优秀继承和表述。

　　曾几何时，当别墅产品中“西风东渐”无处不在，模仿照搬盛行时，中式建筑迷失了方向。而当我们重新认识自己的时候，才知道我们失去的不仅是建筑，而是我们那植根于内心深处的文化之根，强调内心深处“天人合一”的流水山庄，以庭、院、天井做为表述形式，前庭、后院、中天井，这些传统建筑的精华表现形式，阐述着对于人，对于自然，对于生态，对于交流的尊重。而下沉平面的功能布局，如秘藏室、酒窖、HIFI间、健身房、保姆间等，则表述着现代人生活状态的完美照顾。铜花、穿斗、坡屋顶、封火墙、陶工瓦、青砖钉等符号，则是对传统的优秀传承，专属电梯，分隔入中楼梯，这些现代人渴求的尊崇和生活方式的表达，则是在中式传统中的演进和发扬，正是因为这些中国千年以来文化和思想在建筑中的延续和发扬，居住的梦想才一步一步被演绎到极致、经典，在传统中得以发扬。适合成都人居住的终极别墅产品在此基础上得以呈现。目前，浣花溪片区的住宅价格就成为了成都高端住宅的标杆。

　　某专门研究成都房地产开发市场的专业人士在接受记者采访时说“流水山庄的销售价格目前已经达到了成都楼市销售的顶峰，从成都现有的土地资源来看，在今后很长一段时间内很难有此品质的别墅亮相，流水山庄是成都市场上目前真正的别墅珍藏版。在这里买房置业应该是对绝版珍品的收藏和投资，区域内的物业价格一路高走之势是市场发展的必然结果。”

　　如果说“草堂之春，金林半岛”依托浣花成就了城市别墅在成都别墅发展史上之辉煌时刻。今天，流水山庄———更将以全新的造物精神，位及顶峰的

建筑艺术，去释放城市财富，表述继往开来的当代人文特征，追求当代最高境界的居住价值取向，铸就“成都别墅终极版”。

　　流水山庄小资料

　　流水山庄位于上风上水的城西二环路内风景如画的成都浣花历史文化风景区，南临干河，北望浣花溪和10余万平米沧浪湖广阔湖面，整个小区被占地530余亩的浣花溪开放式公园三面环抱，环境优美。项目总占地40余亩，总户数99户，建筑分叠拼别墅、独幢别墅两种，面积从280———480平方米，车位比近1：2。在建筑风格上，为经典的川西中式现代风格，景观园林更是采用微地形设计手法，全面展现深度园林的精髓思想。