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生命总是在持续的裂变以及自我清理中走向颠峰并完成延续的，楼市同样如此。
上世纪90年代初，国营企业统建办、中房、干道、金房统建四大家族一统成都楼市江山。随后，乐民、青年等房产公司相继崛起。直到90年代中期。当时成都楼市至少有3000家企业在搞房地产开发！成都楼市由此进入了前所未有的“鼎盛”时期，成都首批暴富阶层也由此诞生。不过，人们开发房子往往都是拍拍脑袋凭想象，其质量尚难以保证，品牌之路又
从何谈起。那时的我们仍然不懂品牌，也叫不出几个开发公司的名字。
同样是在1995年，两个二环路外楼盘的亮相引起了整个成都的震动。一个是五大花园，售价666元每平米；另一个是锦绣花园，售价5000多元每平米。同样地处二环外荒郊野地，但两个楼盘价格相差竟然接近10倍！更让人们惊奇的是，天价的锦绣花园竟然由此成为品牌，并很快销售告罄，其开发商华新国际也由此声名远播。而当时的五大花园，迄今也是不知多少人心里的痛。那些善于思考的开发商们从锦绣花园里猛然领悟到，原来房地产开发不仅仅是钢筋混凝土的堆砌，其中竟然还蕴藏有如此巨大的品牌效应！
1996年，随着成都首个真正意义上的商品房住宅小区九里堤小区的面世，我们知道了交大；1997年，随着双楠谊苑面世，我们知道了置信；1997年，随着世纪电脑城亮相，我们认识了蓝光；1999年，齐力；2000年，博瑞以及我们重新认识的金房、中房……在90年代中后期，醒悟过来的成都楼市很快进入了一种本土品牌竞争时代。
成都置信无疑是当时品牌创造的引领者。他造房子先造环境、造一种新的生活方式等崭新理念让整个楼市耳目一新，并迅速得到市场的认同与接受，置信品牌由此响彻蓉城。
2000年前后的成都楼市突然变局。从1999年开始，万科、万达、中海地产、华润置地、远大地产等纷纷杀入成都，并逐渐成为成都楼市开发主流。2004年，融创、和记黄埔、新加坡吉宝、盛吉立也挥师入蓉，震动楼市。这些外来大佬们凭借着自己的雄厚实力以及优秀作品，将成都楼市的品牌之争带出了本土偏隅之争，而裹入国内国际品牌时代。一些本土开发商节节告退，而品牌实力强大的则迎风而上。
今日的成都楼市竞争，早已没有了所谓本土外来之分，而上升到了一种纯粹的品牌时代。谁的品牌度最高，专业化程度最精，谁就能取得更多市场份额。也正因如此，成都楼市走上品牌化之路。
第四工作室姜军
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