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本报记者吴乐晋李蔚发自上海
29日，香港华润集团以11.2亿元拍得杭州中央商务区(CBD)钱江新城最大综合商业用地使用权，建成后的华润(杭州)项目中包括一个20万平方米的“万象城购物中心”，规模将位列杭州第一MALL。
据杭州市国土资源局有关人士透露，在项目招标书上，这块地将集商业、金融、办公、公寓等功能为一体。其中，包括一块住宅用地，占地面积为23556平方米，；一块商业金融用地，占地为34409平方米；一块办公商业金融集绿化广场用地，占地41486平方米。该项目位于钱江新城核心区，靠近未来的市政府，东至富春路、南至江锦路、西至钱江路、北至庆春东路，总用地面积约为150亩。
根据协议，该项目将在2006年9月5日以前动工。杭州市国土资源局的这位人士说，这个项目拍卖仅华润一家报名和挂牌。由于华润在经营商业方面积累了一定的经验，在地产开发后有实力进行后期经营，因此得到政府的青睐。
华润方面则表示，该地块他们早在一年前就已看中，意在杭州这个未来的CBD内打造一个都市综合体，在概念上会与华润在深圳投资开发的“华润中心”保持一致。据深圳当地媒体报道，“华润中心”总建筑面积55万平方米，总投资逾40亿港元，是深圳有史以来规模最大的综合性商业建筑群。
该人士同时透露，在未来的杭州“华润中心”里，将建一个建筑面积达20万平方米的万象城购物中心。
香港华润在零售领域兵分二路的布局至此已经络分明。香港华润集团有关人士透露，华润将以超市和购物中心两支业态急进内地市场。香港华润将以深圳华润购物中心为主体，向全国拓展。
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