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目前,我国的节能住宅建设正处于起步发展阶段，许多老百姓最关心的问题是：节能住宅我们能不能住得起？这恐怕是推广节能住宅必须先要回答的问题。
节能住宅之所以能“冬暖夏凉”，简单说是因为在建设中采用了一些新型节能保温材料和新技术，如中空玻璃、新型外墙材料等，但同时也意味着建设成本的增加。在2002年时，河南省曾引进国外的此类产品技术进行推广，但采用外墙外保温材料后，每平方米成本要
增加250元左右，核算到全部建筑面积中，相当于每平方米售价要增加近200元。不但老百姓难以接受，开发商也不愿意。
到了2004年，国内的相关技术产品大批问世，价格也大幅下降，节能住宅的推广迎来了大好时机。
河南省建设厅科技与外事处处长刘福明向记者介绍说，以现在的相关技术材料价格，如果新建建筑按照节能65％的标准来设计，增加的成本合计到全部建筑面积中，每平方米成本的增加只有70至80元，节能住宅推广的市场时机已经成熟。
按照这个价格，老百姓买个100平方米左右的房子，还要多掏万把块钱，到底值不值呢？郑州市民沈先生几年前买了一套160多平方的复式住宅，客厅漂亮的落地玻璃和宽敞的空间，让全家人感觉非常满意。但一进入夏季和冬季，为了维持一个舒适的室内温度，每个月在电费上便是一笔不小的开支。他告诉记者：“我现在才理解了什么叫高耗能住宅。如果房子设计施工时，就能用上保温、隔热等新材料，几年下来，就能把买房多掏的钱节省下来。”
刘福明说，节能住宅虽然建设成本相对高些，但运行维护成本低，对老百姓而言，买房时会多掏钱，但因“冬暖夏凉”使居住舒适度大为提高，而且采暖制冷又可大幅节约用电，与普通住宅相比节电可达50％。几十年算账下来，节约的费用相当可观，足可以收回买房多掏的成本。
目前，河南省有关部门正在对节能住宅的节能效果作进一步细化评估，并通过具体的节能效果引导大众消费。
作者：梁鹏
（来源：经济参考报）
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