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昨天，广州市第一高楼“西塔”项目招标报名截止，三家本地地产巨头——富力(2777.HK)、恒大(500052.SZ)、城建和两家来自香港的地产大鳄——新世界(0017.HK)、新鸿基(0016.HK)报名参与了这场备受关注的角逐。
作为地标性建筑，“西塔”设计高度为432米，投资额高达60亿元。广州市土地交易中心确定的正式开标时间为9月15日，因此在未来半个月内，上述五大地产豪门将展开一场激
烈较量。豪门打造第一高楼
位于广州新CBD地带珠江新城的“西塔”目前确定的设计高度，不仅将391米的中信广场抛在身后，建成后也将比上海420米高的金茂大厦高出一截。即便如此，广州市建委有关官员透露，“西塔”的高度目前还无法最终确定。由于其作为地标性商业物业，高度将是物业运营中重点考虑因素，今后如果投资方有新要求，相关部门将综合权衡之后放宽高度限制。这意味着，如果“西塔”的投资方提出增加高度的要求，那么其最终高度有可能超过432米。
由于“西塔”的投资额高达60亿元，因此为避免“烂尾楼”现象发生，广州市相关部门在对该项目招标时格外谨慎和保守，对参与竞标的企业也提出较高要求。在8月15日公布的6大报名条件中，“必须具有海内外发行股票或贷款等融资能力和渠道”、“企业总资产达人民币50亿元以上，净资产达人民币20亿元以上，过往三年平均资产负债率≤70%”决定了参与者的“豪门”身份。争夺悬念纷呈
早在“西塔”处于设计阶段，不少地产巨头就表现出了极大兴趣。有知情人士透露，恒大、新鸿基在去年就已跟广州市土地开发中心就“西塔”投资问题进行频繁接触。此次招标信息公布后，包括和记黄埔(0013.HK)在内的众多大公司也都暗中关注过。
此前，有广州市相关部门背景的越秀集团下属企业——城建集团对于“西塔”的投资表现得格外高调。今年年初以来，该集团董事长李飞在多个场合表示，“西塔”是城建集团今年的重点投资项目，该集团甚至已将“西塔”直接列入了公司2005年年度计划之中。
相对于城建志在必得的气势，其他四家的表现显得低调许多。直到昨天下午，记者致电富力集团某高层采访时，该人士仍回答“公司未参加此次招标”。新世界、新鸿基、恒大的相关负责人在接受记者采访时也都表现了同样的低调。
对手的低调让城建的高调显得更加突出，有业内人士甚至称，“西塔”已是城建集团囊中之物。不过，广州市土地交易中心相关官员否认了上述传言。另外，由于参与角逐的几大集团实力都不容小视，因此，广州市第一高楼最终花落谁家尚需观察。
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