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本报讯 (记者李妍) 本报8月22日在都市新闻版报道了“合作建房者拟建公司竞拍拿地,首个地块锁定沙河,房屋均价低于3500元/平方米,竞拍计划只要逾220名会员同意即可启动”的消息,引起了许多读者的关注。昨天,合作建房者又召开了一次小规模的座谈会。截至昨天傍晚六时半,上网注册意欲参加合作建房的会员已达1157人,比上周日傍晚622人的会员人
数增加了近一倍。
记者了解到,意欲参加此次合作建房的市民首先要登录“广州合作建房网”(www.gz-house.cn)注册登录，免费成为会员,然后验资,就可以进入合作建房的排队轮候。排队原则主要依据验资日期前后，验资款的多少，会员注册的时间顺序，注册以后的发帖量等。而验资是指合作建房成员到指定的银行,填写声明,以自己的姓名开户存入合作建房前期资金。3房约110平方米的房子,验资款为15万元;4房设计带入户花园的,约135平方米,验资款为18万元;复式单位验资款为25万元。合作者只有在地块明确后并签署具有法律效力的协议和委托书后，验资款才会被冻结并用来买地，而之前都是存在银行自己的账号下,可以自行支取。
合作建房也可拿到房产证
参加合作建房能拿到房产证吗?这是不少人关心的问题。广州合作建房的发起人魏琨昨天表示,我们走市场经济这条路,拿地、报建,所有过程和房地产商建房一样,可以说拿房产证没问题。
魏琨说,竞拍买地前,合作建房组织者计划先成立咨询公司,注册资金10万元。目前正在寻找注册场地，最快下周可以搞掂。如果顺利拿到地块，须在地块拍卖后两个月成立项目开发公司，与广州市国土房管局签合同。该项目公司股东有50个名额的限制，按照一套房子一票的原则选举董事会，董事会成立时成为项目公司股东，土地权属属于董事会。董事会由广大业主选出，就相当于日后的业主委员会，业主可以罢免弹劾董事。
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