国际武侯以国际标准创最佳人居

　　目前，以蓝光地产、滕王阁地产、成都置信、武海置业、成都金房集团等多家实力开发商，已经结成“武侯国际新区”人居联盟，协力打造一个占地近3000多亩，面积达几平方公里的大型人居社区，并整合多方资源，以期营造一个高尚的、有品质的“武侯国际新区”。在昨日举行的联盟成立新闻发布会上，他们豪情壮志地宣布：国际武侯以国际标准创最佳人居。

　　新规划催生“国际武侯”

　　相关人士告诉记者，按照规划新武侯位于二环路武侯大道沿西三环至双星大道处的一大片地带，囊括双楠、外双楠、武侯大道沿线，交通便利、人流量庞大，并具有毗邻新武侯区政府办公区的优势，这里已成为继城南之后的又一新的房产开发扩张带。同时，在武侯区政府的区域综合规划中，区政府行政办公中心将于2007年前全部集中迁入位于新武侯的武侯科技园区。这意味着新武侯片区自然将成为新的武侯区政治、经济、商业、文化中心。据了解，现在该区域的常住人口在8万人左右，在今后的10年时间里，随着多家本土大型开发企业的进驻，使新武侯片区的人口将迅速攀升到50万人左右，新武侯这个国际住宅新区呼之欲出。

　　业内人士认为，目前整个成都市以西、南两个片区的经济发展最为成熟。而介于西、南片区之间枢纽地带的“新武侯”片区

房地产开发却几乎是空白。“新武侯”的提出和拓展，也是武侯区进一步提升城市形象、打造城市品牌、构建区域经济圈的重要举措之一。但是要建成城市住宅中心，除要求规模较大外，还应有区域项目品质、区域配套作有利的支撑。

　　新干线连通“国际社区”

　　据相关调查显示，武侯大道和三环路构成了“武侯国际新区”主要的交通体系。沿武侯大道向双楠方向仅三公里，外连簇桥、金花、机投，四通八达，南北纵横；53路、90路、92路、103路、404等近10余路公交车在此经过。有的经武侯立交上三环路，连接草金立交和川藏立交，平均时速达80公里，交通便捷，东西贯通。武侯区第五人民医院、武侯区第二人民医院、石室外国语实验学校、省农行培训学校，双楠小学、实验中学、规划幼儿园等分布周围。进入外双楠核心片区后，生活配套圈完善，分布有伊藤洋华堂、人人乐、餐饮娱乐区国美电器、沃尔建材、好美家等。五星级电影院、武侯大道餐饮娱乐一条街、逸都休闲城、富丽宫有水休闲中心、茶楼以及置信的摩登不夜城等更是让沿线充满了现代都市的迷人色彩。

　　某专业人士告诉记者，武侯科技园经过四年的发展，目前已有164家企业入驻，汇集了近万余名以电子信息、生物科技为主的高学历从业人员，预计到2007年，武侯区政府全面迁入园区以及园区招商力度的加强，园区内将聚集三万人以上的高学历从业人群，可以预见，两年后科技园将与内、外双楠片区形成一片成为成都市都市新贵最集中的片区之一，目标地块所在区域将成为武侯区的政治、经济、文化、商贸中心。

　　五大名盘营造“国际人居”

　　一业内人士告诉记者，由于土地的稀缺，外双楠开发逐步由二环走向三环，外双楠片区经过近几年的开发，剩余可开发的土地资源已日趋殆尽，外双楠片区的住宅开发已逐步向三环外发展，新外双楠片区已初见雏形。武侯大道沿线的房地产开发开始日显珍贵，不少的

开发商大手笔地描绘武侯大道沿线的地产前景，众多品牌实力开发商打造的“武侯国际新区”在这个时候就显得格外引人注目。

　　良好的市场状况为“武侯国际新区”开发奠定了稳固的市场基础。调查显示，目前即将正式推出的蓝光地产的英伦风情高品质楼盘“诺丁山”就已经引起了众多购房者的青睐，成都金房推出的“竹韵天府”销售已近尾声，而武海置业、滕王阁地产等马上将与购房者见面的有品位的楼盘同样吸引了消费者的强烈关注。

　　专业人士预测，武侯国际新区未来的发展将会类似并超越双楠社区，以住宅开发为先锋，配套商业作为增长点，依靠社区商业作为商业发展的机会点，加之道路等基础设施的完善，逐步形成完整和成熟的商业体系和一个全新的发展空间。因此从价格上看，“武侯国际新区”的项目将具有较大区域升值空间。

　　第二工作室文强